房產典當融資框架協議書?甲方（典當行）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（當戶）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有房產典當融資需求，甲方同意為乙方提供相關融資服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房產典當融資事宜達成如下框架協議：一、標的物具體描述乙方用于典當融資的房產位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為________________，土地使用權證號為________________。該房產為______（住宅/商業/辦公等具體性質），目前處于______（自住/出租等使用狀態）。房產結構為______，戶型為______，房屋配套設施包括但不限于水、電、氣、暖等均正常使用且齊全。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供真實、完整、有效的房產相關資料及個人信息。對乙方提供的房產進行盡職調查，包括但不限于房產的產權狀況、使用情況、市場價值等，有權根據調查結果決定是否接受典當申請及確定典當金額、期限、費率等相關事宜。在典當期限內，有權按照本協議約定收取當金利息、綜合費用等。當乙方出現違約行為時，有權按照本協議約定采取相應的措施，包括但不限于提前收回當金、處置抵押物等。2.義務按照本協議約定的條件和程序，及時為乙方辦理房產典當手續，發放當金。對乙方提供的資料和信息嚴格保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規另有規定的除外。在典當期限屆滿前，提前通知乙方續當或贖當相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得當金。在符合本協議約定的情況下，有權提前贖當。對甲方在履行本協議過程中存在的違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供真實、完整、有效的房產相關資料及個人信息，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。按照本協議約定的用途使用當金，不得挪作他用。在典當期限內，按時足額向甲方支付當金利息、綜合費用等。配合甲方進行房產的盡職調查、評估、抵押登記等相關手續的辦理，承擔辦理手續所需的費用（法律法規另有規定的除外）。在典當期限屆滿或出現本協議約定的提前收回當金的情形時，按照甲方要求及時償還當金本息及相關費用，并配合甲方辦理房產解押手續。三、典當金額、期限、費率及還款方式（一）典當金額經雙方協商及甲方對乙方房產的評估，本次典當融資金額為人民幣______元（大寫：________________元整）。（二）典當期限典當期限自______年______月______日起至______年______月______日止。典當期限屆滿前，乙方應提前______日向甲方提出續當申請，經甲方同意后辦理續當手續。（三）費率1.當金利息：按照月利率______%計算，每月利息為人民幣______元（大寫：________________元整）。利息自甲方發放當金之日起計算，按月支付。2.綜合費用：按照月費率______%計算，每月綜合費用為人民幣______元（大寫：________________元整）。綜合費用自甲方發放當金之日起計算，按月支付。（四）還款方式乙方應在每月______日前向甲方指定的賬戶支付當月的當金利息和綜合費用。典當期限屆滿，乙方應一次性償還全部當金本金及剩余利息、綜合費用等。四、房產抵押乙方同意以本協議第一條所述房產作為抵押物，為其在本協議項下的債務提供抵押擔保。雙方應按照法律法規的規定，及時辦理房產抵押登記手續。抵押擔保的范圍包括當金本金、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。在抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、贈與、損毀抵押物或改變抵押物的用途。未經甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行任何形式的處分。如因乙方原因導致抵押物價值減少的，乙方應及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保。五、贖當與續當（一）贖當1.在典當期限屆滿或甲方根據本協議約定提前收回當金的情形下，乙方應按照甲方要求及時足額償還當金本金、利息、綜合費用等全部債務后，有權贖回抵押物。2.乙方贖當應提前______日向甲方提出書面申請，并按照甲方要求辦理相關手續。贖當金額為本金、利息、綜合費用及其他應付款項之和。（二）續當1.典當期限屆滿前，乙方如需續當，應提前______日向甲方提出書面申請。甲方應在收到乙方續當申請后的______個工作日內進行審核，并根據審核結果決定是否同意續當。2.如甲方同意續當，雙方應重新簽訂典當合同或辦理續當手續，明確續當期限、費率等相關事宜。續當期限屆滿后，乙方應按照本協議約定履行還款義務，如乙方再次申請續當，仍需按照上述程序辦理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時為乙方辦理房產典當手續或發放當金，應按照當金金額的______%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反本協議約定泄露乙方資料和信息，應向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，騙取甲方當金的，甲方有權提前收回當金，乙方應按照當金金額的______%向甲方支付違約金，并返還已收取的當金及利息、綜合費用等；如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用當金，甲方有權提前收回當金，乙方應按照當金金額的______%向甲方支付違約金，并返還已收取的當金及利息、綜合費用等；如乙方改變當金用途導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定按時足額支付當金利息、綜合費用等，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金；逾期超過______日的，甲方有權提前收回當金，并按照當金金額的______%向乙方收取違約金，乙方已支付的利息、綜合費用等不予退還；如因乙方逾期支付導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房產抵押登記、續當、贖當等手續，每逾期一日，應按照當金金額的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致甲方無法實現抵押權或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方未經甲方書面同意擅自轉讓、出租、贈與、損毀抵押物或改變抵押物用途，甲方有權提前收回當金，乙方應按照當金金額的______%向甲方支付違約金，并承擔恢復抵押物原狀或提供相應擔保的費用；如因乙方上述行為導致抵押物價值減少或甲方無法實現抵押權的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等