陵園投資合同協議書范本

陵園投資合同協議書甲方（投資方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（項目方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方對陵園投資項目感興趣，有意進行投資，乙方擁有陵園項目相關資源及運營能力，雙方經友好協商，根據中華人民共和國相關法律法規的規定，就甲方對乙方陵園項目進行投資事宜，達成如下協議：一、投資項目概述1.乙方負責的陵園項目位于[具體地址]，規劃用地面積為[X]平方米，計劃建設[具體墓位數量]個墓位及相關配套設施，包括但不限于道路、綠化、祭祀場所等。2.該陵園項目已取得相關政府部門的初步審批文件，項目建設及運營符合國家及地方關于殯葬行業的法律法規和政策要求。二、投資金額及支付方式1.甲方同意向乙方陵園項目投資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應按照以下方式向乙方支付投資款項：-本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；-在項目取得[具體重要審批文件名稱]后的[X]個工作日內，甲方支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-項目開工建設后[X]個月內，甲方支付剩余投資款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權了解陵園項目的建設進展、財務狀況及運營情況，乙方應定期向甲方提供項目相關報告。-按照本協議約定，享有投資收益分配權。-對項目建設和運營提出合理建議和意見。2.義務-按照本協議約定按時足額支付投資款項。-配合乙方辦理與項目投資相關的手續和文件。-保守乙方在項目運作過程中涉及的商業秘密和技術秘密。（二）乙方權利與義務1.權利-有權使用甲方投資款項進行陵園項目的建設、運營及維護。-按照本協議約定，負責項目的具體開發、建設和運營管理工作。2.義務-確保項目建設和運營符合國家法律法規及相關政策要求，辦理項目所需的各項審批手續，承擔因手續不全或違規運營導致的法律責任。-合理使用甲方投資款項，建立健全財務管理制度，確保資金使用的透明和合理。定期向甲方提供財務報表，接受甲方的財務監督。-按照項目規劃和設計方案，保質保量完成陵園項目的建設任務，并確保項目按時投入運營。-負責項目的日常運營管理，提高項目的經濟效益和社會效益，保障甲方投資收益。四、投資收益分配1.雙方同意，在陵園項目正式運營且實現盈利后，按照以下方式進行收益分配：-每年的凈利潤（凈利潤=年營業收入-年運營成本-年稅費等相關費用），甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。-收益分配時間為每年的[具體日期]，乙方應在該日期前完成上一年度的財務結算，并向甲方提供詳細的財務報告，經雙方確認無誤后進行收益分配。2.若項目運營出現虧損，雙方按照各自的投資比例分擔虧損。五、項目管理與決策1.乙方作為項目的運營管理方，負責陵園項目的日常經營管理工作，包括但不限于人員招聘、物資采購、市場營銷等。2.對于涉及項目重大事項的決策，如項目規劃調整、大額資金支出、重要合作協議簽訂等，乙方應提前通知甲方，雙方共同協商決定。重大事項決策需經雙方書面同意方可實施。六、股權變更與退出機制1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將其在陵園項目中的股權轉讓給第三方。若乙方有意轉讓股權，在同等條件下，甲方享有優先購買權。2.甲方在以下情況下有權選擇退出項目投資：-乙方未能按照本協議約定的時間和要求推進項目建設或運營，導致項目無法達到預期目標，且經甲方書面通知后[X]日內仍未整改到位。-乙方存在嚴重違反本協議約定的行為，損害甲方利益。-因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因，導致項目無法繼續進行或嚴重影響項目收益。3.甲方退出項目投資時，乙方應按照以下方式向甲方返還投資款項及支付相應補償：-若項目尚未產生收益，乙方應返還甲方已支付的全部投資款項，并按照銀行同期貸款利率向甲方支付資金占用利息，利息計算時間自甲方支付投資款項之日起至乙方返還之日止。-若項目已產生收益，乙方應按照甲方投資比例計算甲方應得的累計收益，并將甲方已支付的投資款項與應得收益之和返還給甲方。七、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付投資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應承擔乙方因項目籌備已產生的合理費用損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時完成項目建設、未按規定提供項目報告、未合理使用投資款項等，每逾期一日，應按照甲方投資總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因導致項目無法達到預期目標或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、法律法規調整、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，不構成違約，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商繼續履行本協議或變更協議內容。如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。十、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本