廠房租憑合同解除協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.廠房用途：乙方租賃該廠房用于[具體生產經營活動]。3.附屬設施：廠房內配備有[列舉附屬設施設備，如消防設施、水電設備、通風設備等]及其他相關設施設備。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意于[解除日期]解除原租賃合同，雙方互不承擔違約責任。三、權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權收回租賃廠房及其附屬設施設備。甲方應確保在合同解除前，廠房及其附屬設施設備處于正常使用狀態，不存在質量問題或安全隱患。甲方應協助乙方辦理與租賃廠房相關的工商注冊地址變更等手續，提供必要的協助和證明文件。甲方需按照本協議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費用。2.乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照本協議約定退還租金、押金及其他費用。乙方應在合同解除后[X]日內騰空租賃廠房，并將廠房及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期騰空或交還，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。乙方在租賃期間對廠房進行的裝修、改造等添附物，在合同解除后，應根據以下情況處理：對于可拆卸且不影響廠房原狀的添附物，乙方可自行拆除，但應在騰空廠房時一并拆除完畢，并將拆除后的場地清理干凈。對于不可拆卸或拆除后會影響廠房原狀的添附物，乙方應在合同解除前與甲方協商處理，協商一致的，按照協商結果執行；協商不一致的，乙方應無償將該部分添附物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。乙方應在合同解除后結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。如乙方未按時結清，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。四、租金、押金及其他費用結算1.租金結算：乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方按照實際租賃期限計算，剩余租金共計人民幣[X]元，甲方應在本協議生效后[X]日內退還乙方。2.押金退還：乙方租賃期間向甲方支付的押金人民幣[X]元，在乙方按照本協議約定騰空廠房并結清所有費用后，甲方應在[X]日內無息退還乙方。3.其他費用：乙方在租賃期間產生的水電費、物業費等其他費用，由乙方自行與相關部門或單位結算。如乙方有欠費情況，甲方有權在押金中扣除相應金額后退還乙方剩余押金，不足部分乙方應負責補繳。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時騰空廠房或交還廠房及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方在騰空廠房過程中損壞廠房及其附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方可從乙方已支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______