小區(qū)水泥欄桿修護(hù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)的水泥欄桿出現(xiàn)損壞，影響小區(qū)安全與美觀，甲方?jīng)Q定委托乙方對小區(qū)水泥欄桿進(jìn)行修護(hù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修護(hù)范圍：小區(qū)內(nèi)[具體樓號及區(qū)域]的所有水泥欄桿，包括但不限于欄桿的破損部位修復(fù)、裂縫填補(bǔ)、表面涂層處理等。2.修護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)后的欄桿應(yīng)達(dá)到原有設(shè)計強(qiáng)度和外觀質(zhì)量，保證欄桿結(jié)構(gòu)安全可靠。填補(bǔ)裂縫應(yīng)使用合適的材料，確保填充密實，無明顯痕跡。表面涂層處理應(yīng)均勻、光滑，顏色與原有欄桿基本一致，具有良好的耐久性和抗腐蝕性。3.修護(hù)材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠的水泥、砂石、涂料等修護(hù)材料。具體材料清單如下：水泥：[品牌及型號]砂石：[規(guī)格及來源說明]涂料：[品牌及型號，顏色要求]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的修護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對修護(hù)工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)：向乙方提供小區(qū)水泥欄桿的現(xiàn)狀資料，協(xié)助乙方了解修護(hù)工作的具體情況。為乙方的修護(hù)工作提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方進(jìn)入小區(qū)指定區(qū)域、協(xié)調(diào)相關(guān)業(yè)主等。按照本協(xié)議約定及時支付修護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取修護(hù)費(fèi)用。在修護(hù)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е滦拮o(hù)工作無法正常進(jìn)行或增加工作量的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付額外費(fèi)用。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的修護(hù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和材料要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工，確保修護(hù)工作質(zhì)量。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報修護(hù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。修護(hù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持小區(qū)環(huán)境整潔。對修護(hù)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、修護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）修護(hù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)水泥欄桿修護(hù)費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的所有修護(hù)工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修護(hù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部修護(hù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修護(hù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修護(hù)期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[開始日期]開始施工，至[結(jié)束日期]完成全部修護(hù)工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，修護(hù)期限相應(yīng)順延。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.按照本協(xié)議約定的修護(hù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和材料要求進(jìn)行驗收。2.欄桿結(jié)構(gòu)安全，無明顯裂縫、松動等現(xiàn)象。3.表面涂層顏色均勻，無剝落、起皮等質(zhì)量問題。4.裂縫填補(bǔ)密實，無滲漏。（二）驗收方式1.乙方完成修護(hù)工作后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如甲方逾期未組織驗收，視為甲方對乙方修護(hù)工作驗收合格。3.驗收合格后，雙方共同簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行返工整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入修護(hù)期限。六、質(zhì)保期1.本協(xié)議項下的修護(hù)工作質(zhì)保期為自驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對修護(hù)的水泥欄桿進(jìn)行回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時間]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時支付修護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或增加工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的修護(hù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照修護(hù)費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照修護(hù)費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。2.如乙方修護(hù)工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改直至合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)