承接房屋拆遷工程協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有房屋拆遷工程需要委托乙方進行承接，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方承接甲方房屋拆遷工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷工程概況1.拆遷地點：位于[具體地址]，涉及拆遷房屋[X]棟，建筑面積共計[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.拆遷范圍：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]范圍內的所有建筑物、構筑物及附屬設施。3.拆遷內容：包括但不限于拆除房屋主體結構、附屬建筑物（如車庫、棚子等）、拆除相關配套設施（如水電氣設施、通訊設施等），并負責清理場地內的建筑垃圾及廢棄物，達到場地平整的要求。（二）拆遷期限1.本項目拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結束日期]止。乙方應在拆遷期限內完成全部拆遷工作。2.乙方應根據實際情況制定詳細的拆遷進度計劃，并報甲方備案。在拆遷過程中，乙方應嚴格按照進度計劃推進工作，確保拆遷工作按時完成。如因乙方原因導致拆遷工作延誤，每延誤一天，乙方應按照拆遷總費用的[X%]向甲方支付違約金。（三）拆遷要求1.乙方應按照國家和地方有關房屋拆遷的法律法規及政策要求進行拆遷工作，確保拆遷過程合法合規。2.乙方在拆遷過程中應采取有效的安全防護措施，確保拆遷現場及周邊人員和財產的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。3.乙方應妥善處理拆遷過程中的各種糾紛，如因拆遷引發的與被拆遷人的爭議或糾紛，由乙方負責協調解決。如因乙方處理不當導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的拆遷范圍、拆遷期限、拆遷要求等完成拆遷工作。有權知曉拆遷工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報拆遷工作進展。2.義務向乙方提供與拆遷工程有關的資料，包括但不限于拆遷范圍內的房屋產權資料、土地資料等。協助乙方辦理拆遷過程中需要甲方配合的相關手續，如向有關部門申請拆遷許可證等。按照本協議約定向乙方支付拆遷費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理手續。按照本協議約定收取拆遷費用。2.義務按照本協議約定的拆遷范圍、拆遷期限、拆遷要求等組織實施拆遷工作，確保拆遷工作質量和安全。負責與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議，并按照協議約定履行相關義務。在拆遷過程中，如發現有未登記的建筑物、構筑物等，應及時通知甲方，并協助甲方進行處理。妥善保管拆遷過程中涉及的各種資料，拆遷工作結束后，應將全部資料移交甲方。遵守國家和地方有關房屋拆遷的法律法規及政策要求，依法進行拆遷工作。三、費用及支付方式（一）拆遷費用1.本項目拆遷總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.拆遷費用包含乙方完成本協議約定的拆遷工作所需的全部費用，包括但不限于拆遷工程費、拆除設備及工具費、運輸費、清理費、安全防護費、管理費、利潤、稅金以及與拆遷工作相關的一切費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷總費用的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷工作總量的[X%]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆遷工作，并經甲方驗收合格，且乙方將全部拆遷資料移交甲方后，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）付款憑證乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付拆遷費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助辦理手續，導致乙方拆遷工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆遷范圍、拆遷期限、拆遷要求等完成拆遷工作，每逾期一天，應按照拆遷總費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷總費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆遷過程中違反國家和地方有關房屋拆遷的法律法規及政策要求，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未妥善保管拆遷過程中涉及的各種資料，或未按照本協議約定將全部資料移交甲方，導致資料丟失或損壞的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自將本協議項下的拆遷工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷總費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，甲乙雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致協議解除的，甲方應按照乙方已完成的工作量支付相應的費用。（二）保密條款甲乙雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.甲乙雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方送達各類通知、文件等的有效地址。任何一方變更上述信息的，應提前[X]個工作日書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發送至對方有效地址的，即視為送達。如通過郵寄方式送達的，以郵件簽收日期為準；如通過傳真方式送達的，以傳真發送記錄顯示的發送成功日期為準；如通過電子郵件方式送達的，以郵件系統顯示的發送成功日期為準。（四）協議生效及份數1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。