臨時房屋轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處臨時房屋，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該臨時房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該臨時房屋位于[房屋具體坐落地址]。2.房屋面積：經雙方測量及確認，該臨時房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋結構及狀況：該臨時房屋為[結構類型，如彩鋼板結構等]，目前房屋主體結構完好，內部裝修及設施設備狀況如下[詳細描述內部裝修情況，包括墻面、地面、門窗等；設施設備情況，如水電線路、照明設備、空調等，可列表說明]。4.使用現狀：該臨時房屋目前由[甲方使用情況說明，如自用或出租等，若出租需說明承租人及租賃期限等相關情況]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該臨時房屋的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該臨時房屋及附屬設施設備的轉讓費用，甲方不再因任何理由另行收取其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約不購買該臨時房屋，定金不予退還；若甲方違約不賣該臨時房屋，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該首付款在扣除定金后，剩余款項為實際支付的首付款金額。尾款：在甲方協助乙方辦理完臨時房屋相關轉讓手續（如有）后[X]日內，乙方將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證對轉讓的臨時房屋擁有合法處分權，未設置任何抵押、質押、查封等權利限制，亦未與任何第三方簽訂涉及該臨時房屋權益的協議。如因甲方原因導致該臨時房屋存在權利瑕疵，影響乙方正常使用及轉讓權益的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知該臨時房屋的真實情況，包括但不限于房屋的建造時間、使用年限、質量狀況、周邊環境等信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理與該臨時房屋轉讓相關的手續（如有），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成房屋交付等相關事宜。辦理手續所需的費用按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。在乙方支付首付款后，于[具體日期]前將該臨時房屋騰空并交付給乙方使用。交付時，應確保房屋及附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。負責結清該臨時房屋交付前的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、租金（如有）等。如因甲方未結清相關費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定交付臨時房屋，并保證房屋符合約定的交付條件。有權要求甲方協助辦理與該臨時房屋轉讓相關的手續（如有）。在房屋交付后，有權對該臨時房屋進行合理使用和處分。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。按照法律法規及相關規定，合法使用該臨時房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。如因乙方擅自改變房屋結構或用途導致房屋損壞或產生其他法律責任的，乙方應承擔全部責任。在房屋交付后，負責該臨時房屋的日常維護和管理，承擔相應的費用。如因乙方使用不當或疏于管理導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。在辦理與該臨時房屋轉讓相關的手續（如有）過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關規定繳納應由乙方承擔的費用。四、房屋交付1.甲方應在乙方支付首付款后，于[具體日期]前將該臨時房屋騰空并交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，制作《房屋交付清單》，雙方簽字確認。2.《房屋交付清單》應詳細記錄房屋的現狀、附屬設施設備的名稱、數量、規格等信息。如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或與本合同約定不符的情況，甲方應負責修復或更換，直至符合交付條件為止。因交付延誤給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.房屋交付后，該臨時房屋的風險責任即轉移至乙方。乙方應負責對房屋進行妥善保管和使用，如因乙方原因導致房屋損壞或滅失的，由乙方承擔全部責任。五、產權相關約定1.鑒于該臨時房屋的性質及相關規定，雙方確認本次轉讓僅涉及房屋的使用權及附屬設施設備的轉讓，不涉及房屋產權的轉移。雙方應遵守法律法規及相關規定，不得就該臨時房屋的產權問題進行任何違法違規的約定或操作。2.如因法律法規政策變化或其他不可抗力因素導致該臨時房屋無法繼續使用或存在其他產權相關問題，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除本合同，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已支付的全部款項（扣除乙方因使用房屋期間造成的合理損耗費用）。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋、未協助乙方辦理相關手續、房屋存在權利瑕疵等，甲方應承擔以下違約責任：繼續履行合同，按照合同約定完成交付房屋及協助辦理手續等義務。向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[X%]。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。如因甲方原因導致乙方無法取得該臨時房屋的使用權或權益受到嚴重損害，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付款項、擅自改變房屋用途或結構、不配合辦理相關手續等，乙方應承擔以下違約責任：繼續履行合同，按照合同約定支付款項及履行其他義務。向甲方支付違約金，違約金金額按照本合同約定執行。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。如乙方逾期付款超過[X]日或擅自改變房屋用途或結構等嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并按照轉讓價格的[X%]向乙方收取違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事