學校拆除房子安全協議書?甲方（委托方）：名稱：[學校全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[拆除公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬對位于[具體位置]的房子進行拆除，為確保拆除工作安全、順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就拆除房子相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除的房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，結構類型為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]，層數為[X]層。該房屋周邊環境復雜，緊鄰[列舉周邊重要設施或建筑物，如教學樓、操場、居民樓等]。2.拆除范圍拆除范圍包括房屋主體結構、附屬設施及相關配套設施，具體如下：房屋主體結構部分：包括基礎、墻體、梁、板、柱等。附屬設施部分：如樓梯、陽臺、雨篷、門窗等。配套設施部分：如水電線路、管道、通風設備等。3.拆除要求乙方應按照國家相關規范和甲方要求，采用安全、環保、科學的拆除方法進行拆除作業，確保拆除過程不對周邊環境造成污染和破壞。拆除后的建筑垃圾應及時清理、運輸至甲方指定的合法消納場所，不得隨意堆放。在拆除過程中，乙方應采取有效措施保護房屋周邊的樹木、花草及其他公共設施，如有損壞，應負責修復或賠償。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和安全標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料及文件，協助乙方了解房屋的結構和布局。負責協調拆除工作與學校其他工作的關系，為乙方拆除工作提供必要的便利條件。按照本協議約定及時支付拆除費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。有權根據實際情況合理安排拆除工作進度，但應提前通知甲方。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證書復印件備案。負責制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環境保護措施等，并報甲方審核批準。組織專業的拆除施工隊伍，施工人員應具備相應的從業資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業前，對拆除區域及周邊環境進行詳細勘察，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保拆除作業安全進行。嚴格按照國家相關規范、標準及甲方審核批準的拆除施工方案進行拆除作業，確保拆除質量和進度。在拆除過程中，如發現地下埋藏物或文物等，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關部門，不得擅自處理。負責拆除現場的安全管理，配備必要的安全管理人員，對拆除施工人員進行安全教育培訓，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。做好拆除過程中的環境保護工作，采取灑水降塵、覆蓋防塵網等措施，減少粉塵污染，控制噪聲排放，避免對周邊環境造成不良影響。拆除工作完成后，負責清理拆除現場，恢復周邊環境原貌，并將拆除情況書面報告甲方。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商確定，本次拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全管理費、環保措施費、稅金及其他相關費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[X]%時，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現場，經甲方最終驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方拆除工作無法順利進行，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、質量和安全標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方在拆除過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定履行環境保護義務，導致對周邊環境造成污染或破壞，乙方應負責采取措施進行治理和修復，承擔全部治理和修復費用，并賠償甲方及相關方因此遭受的損失。若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____