店鋪租房轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其租賃的店鋪轉讓給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方所租賃的店鋪位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前經營[店鋪經營項目]，乙方受讓后可繼續經營該項目或根據自身需求依法變更經營項目，但不得從事違法違規經營活動。3.店鋪裝修及設施設備：店鋪內現有裝修、附屬設施設備及相關物品（以下簡稱"店內物品"），具體清單見本合同附件一《店內物品清單》。店內物品包括但不限于貨架、展示柜、收銀設備、空調、照明設備、監控設備等，甲方應確保店內物品完好無損、能正常使用，且無任何產權糾紛。二、租賃情況1.原租賃合同：甲方與店鋪所有權人（以下簡稱"房東"）簽訂的租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]）期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。甲方已按原租賃合同約定向房東支付了租金、押金等相關費用，至本合同簽訂之日，租金已支付至[具體支付期限]。2.轉讓事宜告知：甲方已將本店鋪轉讓事宜告知房東，并取得房東同意轉讓的書面聲明（見本合同附件二《房東同意轉讓聲明》）。房東同意在原租賃合同的基礎上，將租賃關系變更為乙方與房東之間的租賃關系，原租賃合同中約定的甲方權利義務自本合同生效之日起由乙方享有和承擔。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付店鋪轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉讓款包含甲方對店鋪的裝修投入、店內物品價值、經營權益及剩余租賃期限的權益等所有費用。2.付款方式：本合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內完成店鋪及店內物品的交接手續，并確保交接完成后店鋪能正常經營。乙方在完成交接且確認無誤后的[X]日內，向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在本合同簽訂之日起[X]個月內支付給甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。2.義務：確保所提供的店鋪信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或其他違法違規行為。負責在本合同簽訂之日起[X]日內與乙方完成店鋪及店內物品的交接手續。交接時，應將店鋪的相關證照、鑰匙、門禁卡等全部交付給乙方，并協助乙方辦理與店鋪經營相關的手續變更事宜，包括但不限于工商登記、稅務登記等，所產生的費用由[費用承擔方]承擔。向乙方如實告知店鋪在經營過程中存在的所有問題，包括但不限于與房東、供應商、客戶之間的糾紛，以及店鋪的經營狀況、財務狀況等信息。確保在轉讓店鋪之前，已結清店鋪的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資、貨款、稅費等，不存在任何拖欠或未結清的款項。如因甲方原因導致乙方在受讓店鋪后承擔任何費用或遭受損失的，甲方應負責全額賠償。在轉讓店鋪后，不得再以任何方式干涉乙方對店鋪的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于店鋪及店內物品的交接、協助辦理手續變更等。有權在受讓店鋪后，按照自身意愿依法經營店鋪。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。在店鋪交接完成后，按照原租賃合同約定的租金、押金、用途等條款繼續履行與房東之間的租賃關系，按時足額向房東支付租金及其他相關費用。妥善保管和使用店鋪及店內物品，不得擅自損壞、拆除或變更店鋪的裝修及設施設備。如因乙方原因導致店鋪及店內物品損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。在經營過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，依法納稅，誠信經營，不得從事任何違法違規經營活動。如因乙方違法違規經營導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。五、店鋪交接1.交接時間：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，與乙方進行店鋪及店內物品的交接。交接時間為[具體交接日期及時間段]。2.交接程序：雙方共同對店鋪的現狀進行檢查，包括店鋪的裝修、設施設備、店內物品等，確保與本合同附件一《店內物品清單》一致。甲方將店鋪的相關證照、鑰匙、門禁卡等全部交付給乙方，并在交接清單上簽字確認。雙方共同對店鋪的財務狀況進行核對，確認甲方已結清所有費用，不存在任何拖欠或未結清的款項。交接完成后，雙方簽訂《店鋪交接確認書》（見本合同附件三），作為交接完成的憑證。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件完成店鋪及店內物品的交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的轉讓款，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞店鋪存在的任何問題，導致乙方在受讓店鋪后遭受損失的，甲方應負責全額賠償乙方的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對店鋪的正常經營活動，乙方有權要求甲方停止干涉行為，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自損壞、拆除或變更店鋪的裝修及設施設備，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經營過程中違反國家法律法規及相關政策規定，從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責全額賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補