個人房屋預購合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（預購方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（預售方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有意預購乙方預售的房屋，乙方同意預售該房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方預購乙方房屋事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息乙方預售的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，朝向為[房屋朝向]，建筑結構為[建筑結構類型]。2.房屋配套設施該房屋所在小區配備有[小區配套設施列舉，如停車位數量、綠化情況、物業服務標準等]。房屋內部設施包括但不限于[列舉房屋內包含的基本設施，如水電線路、門窗、廚房衛生間設施等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在本合同約定的條件下，有權要求乙方按照合同約定交付符合質量標準的房屋。享有對房屋相關信息的知情權，乙方應如實向甲方提供房屋的有關情況。在乙方違約導致合同無法履行或損害甲方權益時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付房屋預購款。向乙方提供真實有效的身份證明及相關購房資格證明文件（如有要求）。配合乙方辦理房屋預售合同登記備案、房屋交付等相關手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取甲方支付的房屋預購款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務保證所預售的房屋符合國家法律法規及相關政策規定，具備合法的預售條件，并向甲方出示相關證明文件。按照本合同約定的房屋交付時間、地點和標準向甲方交付房屋。負責辦理房屋預售合同登記備案手續，并在合同簽訂后[X]個工作日內將備案情況告知甲方。對房屋的質量承擔保修責任，在房屋交付后按照國家規定的保修期限和范圍履行保修義務。三、房屋預購款及支付方式1.房屋預購款總額甲方應向乙方支付的房屋預購款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方選擇以下第[支付方式序號]種方式支付房屋預購款：一次性付款：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部房屋預購款支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內，甲方支付房屋預購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，甲方支付房屋預購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋交付前[X]日內，甲方支付剩余房屋預購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如甲方貸款申請獲批，甲方應在銀行放款后[X]日內將貸款支付至乙方指定的銀行賬戶；如甲方貸款申請未獲批或貸款金額不足，甲方應在接到乙方通知后[X]日內以現金或其他方式補足差額部分。四、房屋交付1.交付時間乙方應在[預計交付日期]前將符合本合同約定的房屋交付給甲方。如遇不可抗力或政府政策等原因導致交付延遲的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后合理期限內交付房屋，交付期限相應順延，乙方不承擔違約責任。2.交付地點房屋交付地點為[房屋具體交付地點]。3.交付條件該房屋已通過竣工驗收備案。該房屋的基礎設施和配套設施已達到本合同約定的交付標準（具體標準見附件[基礎設施和配套設施交付標準附件編號]）。乙方應向甲方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。4.交付手續房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收。乙方應向甲方提供房屋驗收所需的文件資料，并協助甲方辦理房屋交接手續。甲方驗收合格后應簽署房屋交接單；如甲方發現房屋存在質量問題或不符合本合同約定的交付條件，應在驗收時書面提出，乙方應按照本合同約定及時整改，整改合格后重新組織交付。五、房屋產權登記1.產權登記辦理乙方負責在房屋交付后[X]個工作日內，協助甲方辦理房屋產權登記手續，將房屋產權登記至甲方名下。辦理產權登記所需的費用，按照國家規定由[雙方各自承擔的費用部分]承擔。2.資料提供甲方應在乙方通知的時間內，向乙方提供辦理產權登記所需的資料，并積極配合乙方辦理相關手續。如因甲方原因導致產權登記延遲或無法辦理，由甲方承擔相應責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋預購款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的房屋預購款作為違約金，同時甲方應按照房屋預購款總額的[X]%向乙方支付損害賠償金。乙方解除合同后，甲方應在接到乙方通知后[X]日內騰空房屋并返還給乙方。若甲方中途悔約，乙方有權沒收甲方已支付的房屋預購款作為違約金，同時甲方應按照房屋預購款總額的[X]%向乙方支付損害賠償金。若因甲方原因導致乙方無法按時辦理房屋產權登記手續，甲方應按照房屋預購款總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照房屋預購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的房屋預購款，并按照房屋預購款總額的[X]%向甲方支付損害賠償金。若乙方交付的房屋不符合本合同約定的質量標準或交付條件，乙方應負責在合理期限內整改至符合標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。整改后仍不符合標準的，甲方有權解除本合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的房屋預購款，并按照房屋預購款總額的[X]%向甲方支付損害賠償金。若乙方未按照本合同約定協助甲方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋預購款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效