房屋合同延期交付協議書?甲方（出賣人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（買受人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。現因[具體原因]導致該房屋無法按照原合同約定的交付時間交付，甲乙雙方經友好協商，就房屋延期交付事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[框架/磚混等]。房屋內部裝修情況為[毛坯/精裝修等]，包含[列舉主要裝修內容，如墻面地面材料、廚衛設施等]。2.相關配套設施該房屋所在小區配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如停車位、綠化、健身設施、物業服務等]。停車位情況為[停車位數量、是否有產權等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付剩余購房款。在符合法律規定及本協議約定的情況下，有權對房屋交付時間進行合理調整。2.義務應盡最大努力盡快完成房屋交付前的各項工作，確保房屋達到交付條件。及時向乙方通報房屋建設進度及預計交付時間的變化情況。按照本協議約定的交付時間及條件向乙方交付房屋，并提供相關證明文件。負責辦理房屋交付過程中的相關手續，如交房手續的通知、協助乙方辦理產權登記等。保證交付的房屋符合國家及地方相關質量標準和原合同約定的標準，不存在質量問題。如房屋存在質量問題，應負責按照相關規定進行維修或整改，直至達到合格標準。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付房屋。在甲方交付房屋不符合本協議約定時，有權要求甲方進行整改或承擔相應責任。2.義務按照本協議約定及原合同約定的時間和方式支付剩余購房款。配合甲方辦理房屋交付相關手續，如按時到場接收房屋、提供必要的證明文件等。在房屋交付后，按照法律法規及相關規定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。三、房屋交付時間及條件（一）交付時間經雙方協商一致，甲方應于[新的交付日期]向乙方交付該房屋。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間需要進一步延遲，甲方應提前[X]日書面通知乙方，并告知預計交付時間。（二）交付條件1.房屋已通過相關部門的竣工驗收，取得《建設工程竣工驗收備案表》。2.房屋達到原合同約定的裝修標準（如有）。3.房屋的水、電、氣等配套設施已接通并能夠正常使用。4.甲方應向乙方提供房屋質量保證書和使用說明書。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議及原合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合本協議約定的交付條件，甲方應負責在[X]日內進行整改，直至達到交付條件。整改期間不計入逾期交付期限，但因整改導致交付時間延遲超過[X]日的，甲方應按照前款約定承擔逾期交付的違約責任。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協議約定及原合同約定的時間和方式支付剩余購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議及原合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____