村民合資公司拆遷協議書?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷方：村民合資公司）：名稱：[村民合資公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的土地及地上建筑物、附著物等進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就拆遷事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及服務具體描述1.土地：乙方擁有的位于[具體地址]，面積為[X]平方米的國有土地（土地使用證號：[具體證號]），土地性質為[工業用地/商業用地等具體性質]。2.地上建筑物廠房：共計[X]棟，建筑面積為[X]平方米，結構為[鋼結構/磚混結構等具體結構]，建成于[建設年份]，目前用于[生產經營范圍]。辦公樓：[X]層，建筑面積為[X]平方米，結構為[框架結構等具體結構]，主要用于公司辦公。宿舍：[X]棟，建筑面積為[X]平方米，結構為[磚混結構等具體結構]，為員工提供住宿。3.附著物廠區內的圍墻，長度為[X]米，高度為[X]米，材質為[磚砌/鐵藝等具體材質]。道路及硬化地面，面積為[X]平方米，厚度為[X]厘米，采用[混凝土/瀝青等具體材料]鋪設。綠化景觀，包括[具體植物種類及數量]，占地面積為[X]平方米。給排水系統、供電系統、通訊系統等配套設施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方的土地及地上建筑物、附著物等進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供與拆遷相關的資料和協助。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關的審批手續，并承擔因拆遷產生的一切合法合規費用，但本協議另有約定的除外。按照國家相關規定及本協議約定的標準和方式對乙方進行安置補償，保障乙方的合法權益。在拆遷過程中，應當采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，如因甲方原因造成乙方人員傷亡或財產損失的，應當承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照國家相關規定及本協議約定的標準和方式進行安置補償。對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權要求甲方改正，并追究甲方的法律責任。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空并交付被拆遷的土地及地上建筑物、附著物等。向甲方提供與拆遷相關的資料，包括但不限于土地使用證、房產證、建筑物規劃許可證、施工許可證等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。協助甲方辦理拆遷相關的手續，配合甲方進行拆遷工作，包括但不限于提供場地、人員等方面的協助。在拆遷過程中，應當妥善保管好公司的財務、設備、文件等資料，因乙方自身原因造成損失的，由乙方自行承擔責任。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額：經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.各項補償費用明細土地補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照土地評估價值及相關規定確定。建筑物補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據建筑物的重置成本結合成新率進行評估確定。附著物補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照附著物的實際價值評估確定。停產停業損失補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據乙方上一年度的經營收入、利潤等情況，結合停產停業期限進行計算確定。搬遷費用補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括乙方因搬遷產生的設備拆卸、運輸、安裝調試等費用。3.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。乙方騰空并交付被拆遷的土地及地上建筑物、附著物等，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、拆遷期限及搬遷事宜1.拆遷期限本協議簽訂之日起[X]日內，甲方應開始進行拆遷工作。拆遷工作應在[開始日期起計算的X]日內完成，但因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的除外。2.搬遷事宜乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內制定搬遷計劃，并提交給甲方備案。乙方應按照搬遷計劃，在拆遷期限內有序地進行搬遷工作，確保搬遷過程中的安全和穩定。乙方搬遷過程中產生的費用由乙方自行承擔，但本協議另有約定的除外。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的標準和方式進行安置補償，或者在拆遷過程中存在違法違規行為，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期的違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空并交付被拆遷的土地及地上建筑物、附著物等，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的與拆遷相關的資料存在虛假、違法或不完整的情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，并按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的搬遷計劃進行搬遷工作，或者在搬遷過程中給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協