子女之間房產(chǎn)過戶協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________，性別：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方（受讓方）：姓名：__________，性別：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________。鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)過戶給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況及過戶方式1.房產(chǎn)詳情該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]層，所在層數(shù)為[總層數(shù)]層，朝向?yàn)閇具體朝向]，建成年份為[X]年。2.過戶方式雙方同意采取[具體過戶方式，如買賣過戶、贈與過戶等]的方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)在乙方未完全履行本協(xié)議義務(wù)時，暫停辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及法律瑕疵，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶所需的一切手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署文件、配合辦理公證、稅務(wù)申報(bào)等事宜。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納。自本協(xié)議簽訂之日起，不得擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押、贈與等損害乙方權(quán)益的行為。在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該房產(chǎn)及相關(guān)證件資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款（如有）或其他相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理房產(chǎn)過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供真實(shí)有效的身份證明及其他所需資料。在辦理過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及支付方式（如涉及）1.轉(zhuǎn)讓款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點(diǎn)]，乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第三期：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款（如有）[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照同期銀行貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對應(yīng)金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款（如有）[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為解決爭議而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________