再婚離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書?男方：[男方姓名]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]。女方：[女方姓名]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]。男方與女方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，因[離婚原因]致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本情況雙方共同確認，位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）為夫妻共同財產(chǎn)。該房產(chǎn)購買于[購買日期]，購房款共計人民幣[X]元，其中男方出資[X]元，女方出資[X]元。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[男方/女方]所有。[獲得房產(chǎn)方]應于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向[另一方]支付房屋補償款人民幣[X]元。房屋補償款的計算方式為：（房產(chǎn)現(xiàn)市場價值尚未償還的銀行貸款）×50%。房產(chǎn)現(xiàn)市場價值以雙方共同委托的具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構出具的評估報告為準。三、權利與義務1.房產(chǎn)過戶獲得房產(chǎn)方負責在本協(xié)議生效且收到對方支付的全部款項后的[X]個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記至自己名下。辦理過戶手續(xù)所需的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。另一方應積極配合[獲得房產(chǎn)方]辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)前往相關部門簽署文件等。2.銀行貸款若該房產(chǎn)尚有銀行貸款未償還，由[負責償還貸款方]繼續(xù)承擔還款責任。在房產(chǎn)過戶后，[負責償還貸款方]應及時辦理貸款還款賬戶的變更手續(xù)，并確保按時足額還款，避免逾期產(chǎn)生不良信用記錄及額外費用。在貸款全部償還完畢后，[配合辦理貸款解除抵押方]應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助[負責償還貸款方]辦理房產(chǎn)解除抵押手續(xù)。3.房產(chǎn)交付自本協(xié)議生效之日起，該房產(chǎn)的實際占有、使用、收益等權利歸[獲得房產(chǎn)方]所有。[獲得房產(chǎn)方]應確保房產(chǎn)交付時保持現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構或損壞房屋設施。[另一方]應在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，騰空并搬離該房產(chǎn)，將房屋鑰匙及相關物品交付給[獲得房產(chǎn)方]。4.其他約定雙方承諾對本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)分割事宜嚴格保密，不得向任何第三方泄露相關信息。如有違反，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。本協(xié)議生效后，雙方應誠實守信，履行各自的義務。如一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。四、違約責任1.若[獲得房產(chǎn)方]未按照本協(xié)議約定的時間支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向[另一方]支付違約金。逾期超過[X]日的，[另一方]有權解除本協(xié)議，并要求[獲得房產(chǎn)方]返還已支付的款項，同時按照房產(chǎn)總價值的[X%]向[另一方]支付違約金。2.若[獲得房產(chǎn)方]未按照本協(xié)議約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋補償款金額的[X%]向[另一方]支付違約金。逾期超過[X]日的，[另一方]有權解除本協(xié)議，并要求[獲得房產(chǎn)方]返還已支付的款項，同時按照房產(chǎn)總價值的[X%]向[另一方]支付違約金。3.若[另一方]未按照本協(xié)議約定的時間配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或騰空搬離房產(chǎn)，每逾期一日，應按照房屋補償款金額的[X%]向[獲得房產(chǎn)方]支付違約金。逾期超過[X]日的，[獲得房產(chǎn)方]有權解除本協(xié)議，并要求[另一方]返還已支付的款項，同時按照房產(chǎn)總價值的[X%]向[獲得房產(chǎn)方]支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以確定的，違約金金額不低于人民幣[X]元。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字）：__________________女方（簽字）：__________________日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》關于夫妻財產(chǎn)分割及合同相關規(guī)定，雙方應嚴格遵守，確保協(xié)議的順利履行。在簽訂本協(xié)議前，雙方已充分了解自身權