回遷樓頂賬合同協(xié)議書

甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欠甲方債務[債務金額]元，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方以回遷樓抵償所欠甲方債務事宜，達成如下協(xié)議：一、回遷樓基本信息1.乙方用以抵賬的回遷樓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型]。（附回遷樓相關證明文件，如回遷安置協(xié)議等復印件）2.該回遷樓目前狀態(tài)為[在建/已竣工等]，預計交付時間為[交付時間]。二、抵賬金額及債務清償1.雙方一致同意，該回遷樓作價[抵賬金額]元用于抵償乙方所欠甲方的全部債務。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方所欠甲方的[債務金額]元債務視為已清償完畢。2.若回遷樓實際交付面積與約定面積存在差異，雙方同意不再就面積差異調(diào)整抵賬金額。三、權利與義務1.甲方權利與義務-有權要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理回遷樓相關手續(xù)。-自本協(xié)議簽訂之日起，承擔回遷樓可能產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費、維修基金等費用。-在回遷樓具備辦理產(chǎn)權登記條件時，積極配合乙方及相關部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。2.乙方權利與義務-有權要求甲方配合辦理與回遷樓抵賬相關的手續(xù)。-確保所提供的回遷樓信息真實、準確，保證回遷樓不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等影響甲方權益的情況。-在回遷樓交付時，按照相關規(guī)定和約定向甲方提供房屋質(zhì)量合格證明等文件，并協(xié)助甲方完成房屋交接。-在回遷樓具備辦理產(chǎn)權登記條件時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。四、違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理回遷樓相關手續(xù)，每逾期一日，應按照抵賬金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原債務金額向甲方償還債務，同時乙方應按照原債務金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若因乙方原因?qū)е禄剡w樓存在產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等問題，影響甲方權益的，乙方應負責解決，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照抵賬金額的[X%]向乙方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______