孝感機械車位租賃協議書?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有租賃機械車位的需求，甲方擁有合法的機械車位出租權，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃機械車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.機械車位位置本協議所涉及的機械車位位于孝感市[具體地址][小區名稱][具體棟號][具體單元][車位編號]。該機械車位為[具體類型，如升降橫移式、垂直循環式等]機械車位，其設計和建造符合國家相關標準及行業規范。2.機械車位設施狀況機械車位的機械系統運行正常，具備升降、橫移等功能，能夠安全、穩定地實現車輛的停放與取出操作。車位配備有完善的安全防護裝置，包括但不限于限位器、防墜裝置、緊急制動裝置等，以確保車輛和人員在使用過程中的安全。車位周邊的照明設施正常，能夠滿足夜間車輛停放和使用的需求。車位所在區域的通風、排水系統良好，能夠有效排除異味和積水，保持環境干燥。3.附屬設施及服務甲方負責提供與機械車位配套的停車管理服務，包括但不限于對機械車位的日常巡檢、維護保養、故障排除等，確保機械車位的正常運行。甲方應在機械車位周邊設置明顯的標識和指示牌，引導車輛正確停放，并提供必要的停車引導服務。甲方為乙方提供車位使用期間的車位清潔服務，定期清理車位內的雜物和灰塵，保持車位整潔。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長，如"[X]年[X]個月"]。2.租賃期滿，乙方應按照本協議約定交還機械車位。若乙方有意續租，應在租賃期滿前[提前通知期限，如"30日"]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。甲方在收到乙方續租通知后，應在[答復期限，如"15日"]內給予書面答復。如同意續租，雙方應另行簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動或其他因素而調整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：[選擇一種支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]若乙方選擇銀行轉賬支付租金，乙方應在每月[支付日期，如"5日前"]將當月租金足額轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]銀行賬號：[甲方銀行賬號]若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期支付違約金比例，如"千分之一"]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如"15日"]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[違約解除協議違約金比例，如"20%"]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金及相關費用。甲方有權對乙方使用機械車位的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或影響機械車位正常使用的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限內，甲方有權根據實際情況對機械車位進行必要的維護、保養和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。2.義務甲方應保證所提供的機械車位符合國家相關標準及行業規范，具備合法的出租手續，并向乙方提供相關證明文件。甲方應按照本協議約定履行對機械車位的日常巡檢、維護保養、故障排除等義務，確保機械車位的正常運行，因甲方原因導致機械車位無法正常使用的，甲方應及時采取措施修復，并承擔相應的損失。甲方應在租賃期限內為乙方提供安全、有序、整潔的停車環境，如因甲方管理不善導致乙方車輛遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應嚴格遵守國家法律法規及物業管理規定，不得擅自提高租金或增加不合理的收費項目。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定正常使用機械車位。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行對機械車位的維護、保養、管理等義務，如甲方未履行相關義務，乙方有權要求甲方采取措施改正，并賠償因此給乙方造成的損失。在租賃期限內，乙方有權將機械車位轉租給第三方，但應提前書面通知甲方，并按照本協議約定向甲方支付租金。轉租期間，乙方應繼續履行本協議約定的義務，如因第三方原因導致本協議無法履行或乙方違約的，乙方應承擔相應的責任。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。乙方應按照機械車位的使用說明正確使用車位，不得損壞機械車位及附屬設施。如因乙方原因造成機械車位或附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在機械車位內停放未經允許的車輛、堆放雜物或從事其他影響機械車位正常使用和安全的行為。乙方在使用機械車位期間，應配合甲方的管理工作，如接受甲方的監督檢查、遵守停車秩序等。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時交還機械車位，并保證車位及附屬設施完好無損。如乙方未按照約定交還車位或造成車位及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、停車管理規定1.乙方應按照甲方指定的位置停放車輛，不得擅自變更車位。2.乙方車輛應保持整潔，不得在車位內遺留垃圾或其他雜物。3.乙方應遵守小區內的交通規則，不得超速行駛、逆行或亂停亂放。4.乙方應按照規定開啟車輛防盜報警裝置，妥善保管車內財物。如因乙方自身原因導致車輛及車內財物丟失或損壞的，甲方不承擔賠償責任。5.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對機械車位進行改造、拆除或增設其他設施。6.在遇到緊急情況或自然災害時，乙方應積極配合甲方的應急處置工作，按照甲方的指示及時將車輛移出車位。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用機械車位或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的租金損失、車輛維修費用、因車輛無法正常停放而產生的替代交通費用等。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，或未按照約定使用機械車位、遵守停車管理規定等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。損失范圍包括但不限于甲方為維護機械車位正常使用而支出的費用、因乙方違約導致的其他業主或第三方的索賠費用等。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力或政府行為對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方