樓房拆除轉(zhuǎn)包合同范本?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬將[具體樓房地址]的樓房拆除工程轉(zhuǎn)包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就樓房拆除轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除樓房的基本情況該樓房位于[具體樓房地址]，為[層數(shù)]層建筑，建筑面積約為[X]平方米。樓房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。樓房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于水電線路、門窗、衛(wèi)生潔具、電梯（如有）等，乙方需在拆除過程中妥善處理。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除上述樓房的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及所有室內(nèi)外裝修部分，拆除至地面平整，清除拆除過程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場劃定的范圍為準(zhǔn)，如有變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保、文明施工等規(guī)定進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全無事故，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除過程中應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，減少對周邊居民和環(huán)境的影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清運(yùn)出場，不得在拆除現(xiàn)場長時間堆放。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與樓房拆除相關(guān)的資料，包括但不限于樓房的設(shè)計圖紙、施工許可證等，確保乙方拆除作業(yè)的順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備拆除計劃等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在符合本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，自主安排拆除作業(yè)人員和設(shè)備，組織實施拆除工作。按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事樓房拆除工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件。乙方應(yīng)自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的拆除作業(yè)人員，并為其購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)過程中，乙方應(yīng)確保作業(yè)人員嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除作業(yè)，并確保拆除質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在拆除作業(yè)過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、城市管理等方面的法律法規(guī)，不得因拆除作業(yè)給周邊環(huán)境和居民造成不良影響。如因乙方原因?qū)е卤挥嘘P(guān)部門處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。拆除作業(yè)完成后，乙方應(yīng)及時清理拆除現(xiàn)場，做到工完場清，并將拆除后的場地交付給甲方。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本樓房拆除轉(zhuǎn)包工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定拆除范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付至轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場并將場地交付給甲方后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付剩余轉(zhuǎn)包費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆除作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求或期限完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到有關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將本合同轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方提供的相關(guān)資料或擅自泄露、用于其他用途，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效