出租協議安全免責協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的[標的物或服務具體描述]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[詳細地址]的[租賃物名稱，如房屋、場地、設備等]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數量、設施設備等詳細情況，例如房屋有三室兩廳一廚兩衛，配備家具家電包括冰箱、電視、空調、洗衣機等；場地為[場地用途]，面積為[X]平方米，地面狀況為[描述地面材質等]，周邊配套設施有[列舉周邊配套設施]；設備為[設備名稱及型號，如[設備品牌]的[設備型號]生產設備，設備狀況良好，已使用[X]年等]。2.服務內容說明若租賃物為服務類，則詳細說明服務的具體內容、標準及要求。例如，甲方為乙方提供[服務類型，如倉儲物流服務]，服務期限自[起始日期]至[結束日期]。服務內容包括但不限于貨物的存儲、保管、出入庫管理，甲方應按照[行業標準名稱]的標準進行操作，確保貨物的安全、完整。在服務過程中，甲方應配備專業的管理人員[具體人數]，負責日常的貨物監管及相關協調工作。乙方有權在服務期間內，根據自身業務需求，要求甲方按照約定的時間和方式進行貨物的出入庫操作。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃物價值的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及相關費用。在租賃期間，甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。若乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照本協議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合安全使用標準。甲方負責租賃物的維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養應在合理時間內完成，確保租賃物正常使用。甲方應保證乙方在租賃期間對租賃物的正常使用，不得干擾乙方的合法經營活動（如適用）。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃物。在租賃期間，乙方有權對租賃物進行合理的裝修裝飾，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協議解除時按照甲方要求恢復原狀。若甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需改變，應事先征得甲方書面同意。乙方應負責租賃物的安全保衛工作，配備必要的安全設施設備，確保租賃物及自身財產安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。租賃期滿或協議解除時，乙方應如期交還租賃物，并保證租賃物及附屬設施設備完好無損。如存在損壞，乙方應負責修復或賠償。五、安全責任1.甲方安全責任甲方應確保租賃物的建筑結構、消防設施、電氣設備等符合國家安全標準。在租賃前，甲方應向乙方提供租賃物的安全檢查報告等相關資料。甲方負責租賃物公共區域（如樓梯、走廊、電梯等）的安全維護和管理，定期進行巡查，及時發現并消除安全隱患。對于租賃物的安全設施設備（如消防器材、監控設備等），甲方應保證其正常運行，并按照規定進行定期檢測和維護。2.乙方安全責任乙方應嚴格遵守國家有關安全生產、消防安全等法律法規，制定并執行相應的安全管理制度。乙方應在租賃物內配備必要的安全設施設備，如滅火器、煙霧報警器等，并確保其處于正常使用狀態。乙方應負責租賃物內部區域的安全管理，不得在租賃物內從事違法違規活動，不得存放易燃易爆等危險物品。如需使用危險物品，應事先征得甲方書面同意，并采取相應的安全防范措施。乙方應定期對租賃物進行安全檢查，及時發現并消除安全隱患。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方和相關部門。3.安全免責條款雙方同意，因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致的安全事故，雙方互不承擔責任。但雙方應積極采取措施減少損失，并及時通知對方。在租賃期間，若因乙方自身原因（如乙方故意、重大過失、違反安全規定等）導致的安全事故，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任。乙方應負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。若因甲方原因（如甲方未履行安全保障義務、租賃物存在質量問題等）導致的安全事故，甲方應承擔相應的賠償責任。但乙方應積極配合甲方處理事故，如因乙方未配合導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。違約方應在對方發出書面通知后的[X]天內支付違約金及賠償損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2