婚后共同買房婚內協議書?甲方：__________________身份證號：__________________乙方：__________________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方已登記結婚，為明確雙方在婚后共同購買房產過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就婚后共同買房事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。2.房屋購買價格：該房產總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.購房資金來源：購房資金由甲乙雙方共同出資，其中甲方出資人民幣[X]元（占總房款的[X]%），乙方出資人民幣[X]元（占總房款的[X]%）。具體出資方式包括但不限于現金支付、銀行轉賬、公積金貸款等，雙方應保留出資憑證作為本協議的附件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的比例享有該房產的權益。對房產的使用、處分等重大事項享有知情權和參與權。2.義務按照本協議約定的時間和金額及時足額出資。協助乙方辦理與房產購買、登記等相關的手續，提供必要的文件和資料。在房產交付后，按照法律法規和本協議的約定共同維護房產的正常使用和安全。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的比例享有該房產的權益。對房產的裝修、使用等方面提出合理建議和意見。2.義務按照本協議約定的時間和金額及時足額出資。負責與開發商、銀行等相關方溝通協調房產購買過程中的各項事宜，確保購房手續順利辦理。遵守法律法規和本協議的約定，合理使用房產，不得擅自改變房產結構或用途。三、房產登記1.雙方同意該房產登記在甲乙雙方名下，為共同共有。房屋所有權證由雙方共同保管。2.在房產登記過程中，甲乙雙方應積極配合相關部門辦理手續，確保登記信息準確無誤。如因一方原因導致登記手續延誤或出現錯誤，該方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。四、房產使用與管理1.雙方共同享有該房產的居住、使用權利，任何一方不得擅自將房產出租、出借、轉讓或贈與他人。2.對于房產的日常維護、保養費用，由雙方按照房產權益比例共同承擔。涉及房產的重大維修、改造事項，需經雙方協商一致后進行，費用由雙方按照房產權益比例共同分擔。3.未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變房產的內部結構、裝修風格或用途，否則應恢復原狀，并賠償對方因此遭受的損失。五、房產處分1.未經對方書面同意，任何一方不得單獨處分該房產，包括但不限于出售、抵押、質押等。2.如因家庭重大事項需要處分房產，如償還債務、改善居住條件等，雙方應協商一致，并共同辦理相關手續。處分房產所得款項應按照雙方的出資比例進行分配。3.在房產處分過程中，雙方應遵守法律法規的規定，確保交易合法有效。如因一方違反法律法規或本協議約定導致房產處分行為無效或給對方造成損失的，該方應承擔全部賠償責任。六、貸款償還1.若購買房產涉及銀行貸款，甲乙雙方應共同作為借款人承擔還款責任。雙方應按照貸款合同的約定按時足額償還貸款本息，確保不發生逾期還款等違約行為。2.貸款償還期間，如一方出現經濟困難無法按時償還貸款份額，另一方應及時補足，以避免影響雙方的信用記錄和房產權益。因一方未按時償還貸款導致另一方代為償還的，代為償還方有權向該方追償。3.提前償還貸款的，需經雙方協商一致，并按照銀行規定辦理相關手續。提前償還貸款所節省的利息等收益，由雙方按照房產權益比例分配。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和金額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方按照房產總價款的[X]%支付違約金，同時違約方應承擔對方因購買房產而產生的全部損失。2.若一方違反本協議關于房產使用、管理、處分等方面的約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給房產造成損壞的，違約方應負責修復或賠償。3.若一方違反本協議關于貸款償還的約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。同時，違約方應按照逾期還款金額的[X]%向對方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為維護自身權益而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，