房屋平臺轉讓合同范本?合同編號：[合同編號]轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處房屋平臺（以下簡稱"該平臺"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.平臺位置：該平臺位于[房屋具體地址]，為[房屋所在建筑物名稱]第[X]層房屋對應的室外平臺，其具體位置以現場實際情況為準。2.平臺面積：經雙方測量及確認，該平臺面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.平臺現狀：平臺目前為露天形式，地面為[地面材質描述]，周邊設有[欄桿高度及材質等相關防護設施描述]的防護設施，平臺上無固定建筑物，但可能存在一些甲方之前放置的物品（如有，需詳細列舉）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該房屋平臺的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓該平臺的所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（除本合同約定的付款外）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方違約不購買該平臺，定金不予退還；如甲方違約不賣該平臺，應雙倍返還定金給乙方。余款：乙方應在[具體過戶或交付條件達成日期]前，將轉讓款余款人民幣[X]元整（大寫：[大寫余款金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到余款后，應立即向乙方提供收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證對該平臺擁有合法的處分權，確保該平臺的轉讓行為不違反法律法規及相關政策規定，且不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該平臺的真實情況，包括但不限于平臺的現狀、是否存在質量問題、是否受到相關限制等信息。協助乙方辦理與該平臺轉讓相關的手續（如有），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關登記或備案工作。所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本合同約定的時間內，將該平臺交付給乙方，并保證交付時平臺的現狀與本合同約定一致。交付前，甲方應負責清理平臺上屬于甲方的物品（如有），如因未清理導致乙方無法正常使用平臺，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定的時間、方式和條件交付該平臺，并保證平臺符合約定的標準。在支付全部轉讓款后，有權獲得該平臺的所有權及相關權益。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方交付的該平臺，并按照合理使用的原則使用平臺，不得擅自改變平臺的結構和用途，不得從事任何損害公共利益或他人合法權益的行為。在使用平臺過程中，應遵守法律法規及小區物業管理規定，承擔因使用平臺產生的相關費用，如物業管理費、維修費用等（如有）。四、平臺交付1.交付時間：甲方應在乙方支付完畢定金及滿足本合同約定的其他條件后[X]日內，將該平臺交付給乙方。2.交付方式：雙方應在現場進行平臺交付確認，甲方應向乙方提供平臺交付清單，清單應詳細記錄平臺的現狀、設施設備等情況。乙方應在交付清單上簽字確認，如乙方發現平臺實際情況與本合同約定不符，應在交付時當場提出，甲方應負責解決。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將平臺交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的平臺存在質量問題或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應負責修復或解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，定金不予退還，并有權要求乙方按照轉讓款總額的[X%]支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變平臺的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一