民宿租客轉租合同范本?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（原租客）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新租客）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與民宿業(yè)主（以下簡稱"業(yè)主"）簽訂了民宿租賃合同（合同編號：[業(yè)主與甲方租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同項下的租賃權益部分轉租給乙方，乙方同意接受該轉租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就民宿轉租事宜達成如下協(xié)議：一、轉租標的物及服務具體描述1.轉租房屋位置甲方轉租給乙方的民宿位于[民宿具體地址]，房間號為[房間號]。該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]，包含[房間數(shù)量]個臥室、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[客廳/廚房等相關空間描述]。2.房屋設施設備房屋內配備有床、衣柜、桌椅、空調、電視、熱水器、洗衣機、冰箱等基本生活設施設備（以下簡稱"設施設備清單"，見附件一）。乙方應在入住時對設施設備的數(shù)量、質量、使用狀況等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。甲方應確保設施設備在轉租期間能夠正常使用，若因設施設備問題影響乙方正常使用，甲方應負責維修或更換。房屋內還提供網絡服務，網絡帶寬為[X]Mbps，網絡賬號為[網絡賬號]，密碼為[網絡密碼]。甲方應確保網絡在轉租期間正常運行，如因網絡問題給乙方造成損失，甲方應承擔相應責任。3.民宿服務內容甲方將按照原租賃合同約定，為民宿提供包括但不限于日常清潔、床上用品更換、基本生活用品補充等服務（以下簡稱"民宿服務"）。具體服務標準和內容見附件二。乙方應合理使用民宿服務，不得浪費或故意損壞。如乙方因自身原因導致超出正常服務范圍的需求，費用由乙方自行承擔。在轉租期間，民宿業(yè)主提供的公共區(qū)域設施設備（如停車場、花園、休閑區(qū)等），乙方有權按照原租賃合同的約定使用，但應遵守相關管理規(guī)定。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。轉租期限不得超過甲方與業(yè)主簽訂的原租賃合同剩余期限。2.乙方應在轉租期限屆滿之日或本合同提前終止之日，將房屋及設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，因此造成的損失由乙方承擔。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房屋租金、設施設備使用費用、民宿服務費用等，但不包含水電費、物業(yè)費、網絡費等其他應由乙方自行承擔的費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每月[X]日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供有效的收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在轉租期間遵守本合同約定，如乙方在轉租期間無違約行為，且在轉租期限屆滿或本合同提前終止后，將房屋及設施設備完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方交還房屋及設施設備后的[X]日內，將押金無息退還給乙方。如乙方在轉租期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行支付。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取租金、押金及其他費用。有權監(jiān)督乙方使用房屋及設施設備的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在乙方逾期支付租金或其他費用時，有權采取必要措施催繳，并按照本合同約定收取違約金。如因乙方原因導致甲方違反與業(yè)主簽訂的原租賃合同，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務確保其有權將租賃房屋轉租給乙方，并向乙方提供原租賃合同及相關證明文件。按照本合同約定，向乙方提供符合正常使用要求的房屋及設施設備，并確保設施設備在轉租期間能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，向乙方介紹房屋及設施設備的使用方法、注意事項等，并提供必要的幫助。負責協(xié)調與業(yè)主之間的關系，確保乙方在轉租期間能夠正常使用房屋及享受民宿服務。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋或享受民宿服務，甲方應承擔相應的賠償責任。在轉租期間，如遇業(yè)主對房屋進行維修、檢查等情況，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助業(yè)主進行相關工作，確保乙方的正常生活不受影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用房屋及設施設備，并享受民宿服務。在轉租期限內，對房屋享有合法的使用權，但不得擅自改變房屋結構、用途或進行其他違法違規(guī)行為。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務。如發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備存在質量問題或安全隱患，有權要求甲方及時維修或處理。2.義務按照本合同約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金、押金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法使用房屋及設施設備，不得在房屋內從事違法犯罪活動。合理使用房屋及設施設備，不得故意損壞或擅自拆除、改動房屋結構及設施設備。如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。自行承擔在轉租期間產生的水電費、物業(yè)費、網絡費、垃圾處理費等其他費用，并按照相關規(guī)定按時足額繳納。遵守民宿的各項管理制度，愛護公共區(qū)域設施設備，保持房屋及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。不得在房屋內大聲喧嘩、吵鬧，影響他人正常生活。在轉租期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定將房屋及設施設備完好無損地交還甲方，并結清所有費用。未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合正常使用要求的房屋及設施設備，或未履行其他義務，導致乙方無法正常使用房屋或享受民宿服務，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權要求甲方限期整改，如甲方在限期內未整改到位，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及其他費用，同時按照本合同租金標準的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空房屋，乙方已支付的租金、押金及其他費用不予退還，同時乙方應按照本合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變房屋結構、用途或進行其他違法違規(guī)行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空房屋，乙方已支付的租金、押金及其他費用不予退還，同時乙方應按照本合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未經甲方書面同意擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空房屋，乙方已支付的租金、押金及其他費用不予退還，同時乙方應按照本合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的轉租行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照本合同租金標準的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補