房屋車庫出售合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋車庫具體地址]的房屋車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.位置：該車庫位于[詳細地址]，具體位置為[樓層及房號或具體坐標描述]。2.面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以房地產(chǎn)管理部門最終測量面積為準。3.結構：[車庫結構類型，如磚混結構等]4.附屬設施：車庫內包含[附屬設施明細，如電動卷簾門、照明燈具、電源插座等]，附屬設施應保持完好、能正常使用狀態(tài)。二、價格及付款方式1.價格：雙方商定該車庫的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含車庫本身及附屬設施的價款，以及辦理產(chǎn)權過戶所需的一切稅費等相關費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款時間節(jié)點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部房款后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取車庫價款。對該車庫享有合法處分權，保證出售該車庫的行為符合法律法規(guī)規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。2.義務：保證該車庫的權屬清晰，無抵押、查封、租賃等權利限制情況，并承擔因權屬問題給乙方造成的一切損失。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關文件資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)。負責在合同約定的交付時間前，將該車庫及附屬設施以現(xiàn)狀交付給乙方，交付時應保證車庫內清潔、衛(wèi)生，附屬設施能正常使用。協(xié)助乙方辦理水、電、氣等相關設施的更名或過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[雙方約定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定的時間、方式和價格購買該車庫，并在辦理產(chǎn)權過戶后取得該車庫的所有權。在車庫交付前，有權對車庫的現(xiàn)狀進行查驗。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。積極配合甲方辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關文件資料，并承擔因自身原因導致無法按時辦理過戶手續(xù)的責任。在車庫交付后，應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用車庫及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應于[具體交付日期]前將該車庫及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：實物交付：甲方應在交付地點將車庫及附屬設施的鑰匙等相關物品交付給乙方，并由乙方簽署交付確認書。交付地點：為該車庫所在地[具體地址]。五、產(chǎn)權過戶1.雙方應在本合同簽訂后[具體工作日天數(shù)]內，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的各項稅費，按照國家及地方相關規(guī)定由[雙方約定承擔方]承擔。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但因一方原因導致延誤辦理的，責任方應承擔由此給對方造成的損失。六、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間支付定金或剩余房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方中途反悔不購買該車庫，已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間交付車庫及附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫及附屬設施不符合本合同約定的現(xiàn)狀，應負責在合理期限內進行修復或整改，直至符合約定標準。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方隱瞞該車庫存在的產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得車庫所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔給對方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________以上合同內容，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零九條規(guī)定："當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保