辦公租賃合同解除協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《辦公租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除原合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃辦公場所：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的辦公場所出租給乙方使用。該辦公場所包括[具體房間數量及布局]等區域，配套設施有[列舉配套設施，如辦公桌椅、空調、照明設備等]。2.租賃期限：原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、合同解除原因雙方一致同意，基于以下原因解除原合同：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協商一致、不可抗力、一方嚴重違約等]三、權利義務1.租金及費用結算乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付截至合同解除日的租金共計人民幣[X]元，以及其他應支付的費用（如有），共計人民幣[X]元。甲方收到上述款項后，應向乙方出具收款憑證。2.辦公場所交接乙方應在本協議生效之日起[X]日內，將租賃的辦公場所騰空并恢復原狀（正常使用損耗除外），包括但不限于清理場地、拆除自設的隔斷、恢復墻面地面等。乙方應保證辦公場所內的設備設施完好無損，如有損壞，應照價賠償。對于可移動的設備設施，乙方可自行搬走，但應在交接前告知甲方并經甲方確認。甲方應在乙方完成交接后[X]日內，對辦公場所進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署《辦公場所交接確認書》；如驗收不合格，甲方有權要求乙方繼續整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔。3.押金退還甲方應在辦公場所交接完成且雙方無任何爭議后的[X]日內，將乙方支付的押金人民幣[X]元全額退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或有未結清的費用，甲方有權從押金中扣除相應金額后再行退還。4.文件資料及物品處理乙方應在交接前清理并帶走其存放在租賃辦公場所內的所有文件資料、物品等。如乙方未在規定時間內清理完畢，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。對于乙方遺留在辦公場所內的物品，甲方有權視為乙方放棄所有權，有權自行處置。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成辦公場所的交接或交接不符合要求，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回辦公場所，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定的時間退還押金或進行其他應盡義務，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。4.任何一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___