房屋買賣產權合同范本?合同編號：[合同編號具體內容]出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]出生日期：[甲方出生日期]國籍：[甲方國籍]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]出生日期：[乙方出生日期]國籍：[乙方國籍]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣產權事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方所售房屋位于[房屋具體地址，詳細到門牌號]，該房屋坐落在[具體城市名稱][具體區域名稱]，[房屋所在小區名稱]內[具體棟號]單元[具體樓層]室。2.房屋建筑面積：經雙方共同確認，該房屋的建筑面積為[X]平方米。其中，套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。（以上面積以房屋產權登記機關最終核定的面積為準）3.房屋用途：該房屋規劃用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋結構：房屋結構為[如磚混結構、框架結構等]。5.房屋配套設施：該房屋附帶[如有停車位、儲藏室等附屬設施，需詳細說明其位置、面積等情況]停車位，編號為[停車位編號]。房屋內現有裝修及設施設備包括[列舉如門窗、水電線路、廚衛設備、燈具等主要設施設備情況]，具體明細見本合同附件[附件名稱]《房屋附屬設施、設備清單》。二、房屋產權情況1.甲方保證所售房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。若因甲方原因導致該房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，影響乙方正常取得房屋產權或正常使用房屋的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.該房屋產權證書號為[房屋產權證書編號]，登記所有權人為[房屋產權登記所有人姓名]。甲方承諾自本合同簽訂之日起至房屋產權過戶登記手續辦理完畢之日止，未經乙方書面同意，不得擅自處分該房屋，包括但不限于轉讓、贈與、抵押等行為。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款：甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部款項后，應向乙方出具收款憑證。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）至甲方指定銀行賬戶。第二期：在[具體時間節點，如房屋交付之日前X日]，乙方支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）至甲方指定銀行賬戶。第三期：在房屋產權過戶登記手續辦理完畢之日起[X]日內，乙方支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）至甲方指定銀行賬戶。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。若乙方貸款申請獲得銀行批準，乙方應在銀行放款之日起[X]日內，將扣除銀行貸款后的購房余款支付至甲方指定銀行賬戶。若乙方貸款申請未獲銀行批準或貸款額度不足，乙方應在接到銀行通知之日起[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額，或將購房款一次性支付至甲方指定銀行賬戶。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。如因甲方原因導致房屋未能按時交付的，每逾期一日，甲方應按照本合同房屋總價款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應按照本合同房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部購房款。2.交付條件：該房屋經驗收合格。甲方應確保房屋質量符合國家及地方相關標準和規范，且不存在質量問題。若交付時房屋存在質量問題，甲方應負責在[具體整改期限]內進行整改，直至房屋質量符合要求。因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。房屋交付時，甲方應保持房屋原有裝修及設施設備完好（如有約定的正常損耗除外），不得擅自拆除或更換。3.交付手續：房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署《房屋交接單》。《房屋交接單》應詳細記錄房屋及附屬設施設備的狀況、交付時間等內容。甲方應將房屋鑰匙、產權證書等相關資料一并交付給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在符合法律法規及本合同約定的前提下，對所售房屋享有相應的處分權。2.義務：保證所售房屋產權清晰，符合本合同約定的交付條件，并如實向乙方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、抵押情況、租賃情況等。若因甲方隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及房地產管理部門的要求履行相關手續。在辦理房屋產權過戶登記手續過程中產生的稅費，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。在房屋交付前，負責處理與該房屋有關的一切債權債務糾紛，確保乙方接收房屋后無任何糾紛隱患。按照本合同約定的時間和條件交付房屋，并承擔房屋交付前的物業管理費、水電費等相關費用。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的時間和方式支付購房款。在房屋交付后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權（但應遵守法律法規及本合同約定）。要求甲方按照本合同約定協助辦理房屋產權過戶登記手續。2.義務：如實向甲方提供辦理購房相關手續所需的資料，并積極配合甲方辦理相關手續。按照本合同約定的時間和方式支付購房款，如因乙方原因導致購房款逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金，甲方已收取的購房款不予退還。在房屋交付及使用過程中，應遵守國家及地方相關法律法規和物業管理規定，合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、房屋產權過戶登記1.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，共同向房屋所在地房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶登記手續。如因一方原因導致未能在規定時間內辦理過戶登記手續的，每逾期一日，違約方應按照本合同房屋總價款的萬分之[X]向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，守約方有權解除本合同，違約方應按照本合同房屋總價款的[X]%向守約方支付違約金，并退還守約方已支付的全部購房款。2.在辦理房屋產權過戶登記手續過程中，如遇國家政策調整或房地產管理部門要求提供額外資料等原因導致手續辦理延誤的，雙方應積極協商解決，互不承擔違約責任。3.房屋產權過戶登記所需的稅費，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。但因甲方原因導致增加的稅費，由甲方承擔；因乙方原因導致增加的稅費，由乙方承擔。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金。違約金的數額按照本合同相關條款的約定執行。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，或房屋產權存在糾紛，影響乙方正常取得房屋產權或正常使用房屋的，甲方構成違約，應按照本合同約定承擔違約責任。3.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，或擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方按照本合同約定承擔違約責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商繼續履行本合同或解除本合同。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協