創業孵化基地共建協議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方在創業孵化領域具有豐富的經驗、資源和專業能力，乙方擁有特定的場地、設施及相關服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就共同建設創業孵化基地事宜達成如下協議：一、合作宗旨雙方秉持優勢互補、資源共享、共同發展的原則，致力于打造一個具有高質量孵化服務水平的創業孵化基地，為創業者提供良好的創業環境和支持，促進創業項目的成長與發展，實現雙方的互利共贏。二、標的物或服務具體描述（一）孵化場地1.乙方提供位于[場地詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的場地作為創業孵化基地使用。場地應具備良好的基礎設施條件，包括但不限于水電供應、網絡接入、消防設施等，并符合相關行業標準和安全要求。2.場地布局應合理規劃，分為辦公區、會議室、洽談區、公共活動區等功能區域，以滿足入駐創業團隊的多樣化需求。（二）設施設備1.乙方負責提供場地內現有辦公桌椅、文件柜、網絡設備等基本辦公設施設備，確保正常使用。2.根據創業項目的實際需求，雙方協商后可配備專業的實驗設備、生產設備等特殊設施設備，費用由雙方另行協商承擔方式。（三）孵化服務1.甲方負責提供創業項目篩選、評估、輔導等專業孵化服務。包括但不限于對入駐項目進行商業計劃書審核、市場調研指導、商業模式優化建議等，幫助創業團隊提升項目的可行性和競爭力。2.組織開展各類創業培訓活動，如創業政策解讀、財務管理、市場營銷、團隊建設等課程，提升創業者的綜合素質和創業能力。3.協助創業團隊對接外部資源，包括但不限于投資機構、行業專家、上下游企業等，為創業項目的發展提供更多機遇和支持。4.乙方負責提供場地日常管理服務，包括安保、保潔、物業維修等，確保場地的正常運營秩序和環境整潔。5.協助甲方組織開展各類創業活動，如項目路演、創業大賽、行業交流活動等，營造良好的創業氛圍。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用乙方提供的孵化場地及相關設施設備。對入駐創業項目進行篩選、評估和管理，有權拒絕不符合條件的項目入駐。根據孵化服務的需要，要求乙方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定，履行孵化服務職責，為創業項目提供專業、優質的孵化服務。制定完善的孵化基地管理制度，并確保入駐創業團隊遵守相關規定。定期向乙方通報孵化基地的運營情況和創業項目進展情況。負責對孵化基地內的公共區域進行合理規劃和使用，不得擅自改變場地用途或損壞設施設備。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取相應的合作收益。對甲方的孵化服務工作進行監督，提出意見和建議。在不影響孵化基地正常運營的前提下，有權使用孵化基地的部分公共區域開展自身業務活動，但需提前通知甲方。2.義務按照本協議約定，按時、足額提供孵化場地及相關設施設備，并確保其正常使用功能。負責場地的日常維護和保養工作，及時處理設施設備故障和安全隱患。協助甲方做好入駐創業團隊的管理工作，配合甲方開展各類創業活動。按照國家法律法規和相關政策要求，履行場地出租方的各項義務，確保孵化基地合法合規運營。四、費用及支付方式（一）費用構成1.場地使用費用：乙方按照每月每平方米[X]元的標準向甲方收取場地使用費用，每月場地使用費用共計[X]元。該費用包含場地租金、物業費等基本費用，但不包括水電費、網絡費等其他額外產生的費用。2.孵化服務費用：甲方按照每個入駐創業項目每月[X]元的標準向乙方收取孵化服務費用，每個項目每年的孵化服務費用共計[X]元。孵化服務費用主要用于支付甲方開展孵化服務所需的人力成本、培訓費用、活動組織費用等。3.其他費用：如因開展特殊項目或活動需要額外產生的費用，由雙方根據實際情況另行協商確定承擔方式。（二）支付方式1.場地使用費用：甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月場地使用費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.孵化服務費用：乙方應在每個入駐創業項目簽訂孵化服務協議后的[X]個工作日內，將該項目當年的孵化服務費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.雙方應按照國家法律法規規定，各自承擔因履行本協議而產生的相關稅費。五、入駐與退出機制（一）入駐機制1.創業項目申請入駐孵化基地，應向甲方提交入駐申請表、商業計劃書、團隊成員簡歷等相關材料。2.甲方對申請項目進行篩選和評估，符合條件的項目進入面試環節。面試通過后，甲方與創業團隊簽訂孵化服務協議，并通知乙方辦理入駐手續。3.乙方在收到甲方通知后，應在[X]個工作日內為創業團隊辦理場地入駐手續，提供相關場地使用證明和設施設備交接清單。（二）退出機制1.創業項目在孵化期內，如因自身原因需要提前退出孵化基地，應提前[X]個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意。2.經甲方同意后，創業團隊應在規定時間內完成場地清理、設施設備歸還等工作，乙方負責對場地進行檢查驗收。如無損壞或欠費情況，乙方應在驗收合格后的[X]個工作日內退還創業團隊剩余的場地使用費用押金（如有）。3.若創業項目在孵化期內出現嚴重違反孵化基地管理制度、經營不善導致無法繼續運營等情況，甲方有權提前終止孵化服務協議，并要求創業團隊退出孵化基地。創業團隊應按照協議約定承擔相應的違約責任，并在規定時間內完成退出手續。六、知識產權歸屬1.入駐創業團隊在孵化基地開展業務過程中所產生的知識產權，包括但不限于專利、商標、著作權、商業秘密等，歸創業團隊所有。2.雙方在合作過程中共同創造、研發或產生的知識產權，如涉及雙方共同投入人力、物力、財力等情況，由雙方協商確定知識產權的歸屬和使用方式。未經對方書面同意，任何一方不得擅自使用或轉讓屬于對方的知識產權。七、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行孵化服務義務，導致創業項目受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定提供場地及相關設施設備，或未履行場地日常管理服務等義務，影響孵化基地正常運營的，乙方應承擔相應的違約責任，并采取措施及時解決問題。3.若一方違反本協議約定的保密條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若入駐創業團隊違反孵化基地管理制度或本協議約定，甲方有權采取警告、罰款、終止孵化服務協議等措施，創業團隊應承擔相應的違約責任。給甲方或乙方造成損失的，應予以賠償。5.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政策調整所帶來的問題，盡量減少損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議