養老機構銷售合同范本?甲方（賣方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有意愿購買甲方提供的養老服務及相關權益，甲方具備提供養老服務的資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方養老機構服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）養老服務內容1.居住服務甲方為乙方提供位于[養老機構具體地址]的[房間類型及編號]房間作為居住場所，房間建筑面積為[X]平方米，內部設施包括但不限于床、衣柜、桌椅、獨立衛生間等，以滿足乙方基本生活居住需求。2.餐飲服務甲方每日為乙方提供[X]餐，包括早餐、午餐和晚餐。餐飲標準為：早餐提供[具體種類及數量]，午餐和晚餐提供[具體菜品及營養搭配說明]，確保飲食營養均衡、符合老年人飲食特點，并根據乙方特殊飲食需求（如有）進行個性化調整。3.醫療保健服務甲方配備有專業的醫護人員，為乙方提供日常健康監測，包括測量體溫、血壓、血糖等。定期為乙方進行健康體檢，建立健康檔案。對于乙方突發疾病或身體不適，及時提供基本醫療救治，并根據病情協助安排轉診至合作醫院進行進一步治療。4.生活照料服務包括協助乙方穿衣、洗漱、沐浴、如廁、翻身、整理床鋪等日常生活起居照料；幫助乙方進行室內外活動，如散步、曬太陽等，以促進乙方身體機能和身心健康。5.文化娛樂服務甲方定期組織開展各類文化娛樂活動，如書法繪畫、音樂欣賞、手工制作、棋牌游戲、節日慶典等，豐富乙方的精神文化生活，滿足乙方社交和娛樂需求。（二）養老服務期限本合同約定的養老服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。（三）配套設施及權益1.甲方養老機構內設有[列舉配套設施名稱，如活動室、閱覽室、健身房、花園等]等配套設施，乙方有權在服務期限內免費使用。2.乙方享有甲方提供的定期健康講座、心理咨詢等增值服務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取養老服務費用。對乙方在養老機構內的行為進行必要的管理和監督，以維護養老機構的正常秩序和其他入住老人的合法權益。若乙方違反養老機構的規章制度或影響他人正常生活，甲方有權進行制止和批評教育，情節嚴重的，有權解除本合同。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為乙方提供優質、安全、規范的養老服務，不斷提升服務質量。確保養老機構的設施設備安全、完好，并定期進行維護和更新，保證乙方的居住環境舒適、安全。建立健全各項管理制度，加強對工作人員的培訓和管理，確保工作人員具備專業的服務技能和良好的職業道德，為乙方提供周到服務。定期向乙方公布養老服務費用收支情況，接受乙方的監督。在乙方突發疾病或身體不適時，及時采取救治措施，并通知乙方的家屬或監護人（如有）。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定享受甲方提供的養老服務及相關權益。對甲方的服務質量進行監督，提出意見和建議，有權要求甲方改進服務。在服務期限內，乙方有權根據自身需求提前[X]天向甲方提出調整房間或服務項目的申請，甲方應在合理范圍內予以協助。乙方及其家屬或監護人（如有）有權查閱乙方的健康檔案等相關資料。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付養老服務費用。遵守養老機構的各項規章制度，尊重其他入住老人和工作人員，維護養老機構的正常秩序。如實向甲方告知自身健康狀況、生活習慣等信息，配合甲方進行健康管理和生活照料。在服務期限內，若乙方需要變更聯系方式或緊急聯系人等信息，應及時通知甲方。三、費用及支付方式（一）養老服務費用標準乙方應向甲方支付的養老服務費用為每月人民幣[X]元，此費用包含本合同第一條約定的各項服務內容及配套設施使用費用，但不包括乙方的醫療費用、特殊護理用品費用等額外支出。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月養老服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內向乙方開具合法有效的發票。（三）費用調整在本合同服務期限內，如因物價上漲、服務成本增加等合理原因，甲方需要調整養老服務費用標準，應提前[X]天書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]天內予以書面答復，如無異議，則按照調整后的費用標準執行。四、合同變更與解除（一）合同變更1.經雙方協商一致，可以書面形式對本合同的內容進行變更，變更后的內容作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因導致本合同部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協商解決，并簽訂相關補充協議。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付養老服務費用，且逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及相應的違約金（如有）。3.若甲方未按照本合同約定提供服務，經乙方書面通知后在合理期限內仍未改進或無法提供服務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付但未提供服務部分的費用及相應的違約金（如有）。4.因乙方身體健康狀況發生重大變化（如患有嚴重傳染性疾病、精神疾病等不適宜在養老機構居住的疾病），導致無法繼續在甲方養老機構居住的，乙方或其家屬/監護人有權解除本合同。甲方應按照乙方實際居住時間結算費用，并協助乙方辦理相關轉出手續。5.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。雙方應按照實際情況結算費用，并協商處理善后事宜。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的服務內容和標準為乙方提供服務，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方采取補救措施，如仍不能達到合同約定標準的，乙方有權要求甲方按照當月養老服務費用的[X]%向乙方支付違約金，并根據乙方實際損失情況進行賠償。2.若因甲方原因導致乙方人身受到傷害或財產遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本合同約定擅自提高養老服務費用標準或增加不合理收費項目的，乙方有權拒絕支付增加部分的費用，并要求甲方按照多收費用的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付養老服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。2.若乙方違反養老機構的規章制度，給甲方或其他入住老人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自提前解除本合同，已支付的養老服務費用不予退還，并應按照未履行服務期限對應的養老服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯系方式為雙方有效的通訊地址和聯系方式。任何一方的通訊地址或聯系方式發生變更的，應在變更后的[X]天內書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發出的通知、文件等，以專人送達、郵寄或電子郵件等方式發送至對方在本合同中填寫的通訊地址。若以郵寄方式送達的，自郵件寄出之日起[X]個工作日視為送達；若以電子郵件方式送達的，自郵件發出時視為送達。如因一方提供的通訊地址不準確或變更后未及時通知對方，導致通知無法送達的，由責任方承擔相應后果。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）合同生效及份數1.本合同