基金小鎮項目合作協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意合作開展基金小鎮項目，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[基金小鎮具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容：打造一個集基金聚集、金融服務、配套設施完善等功能于一體的基金小鎮，吸引各類基金機構入駐，促進金融產業發展。包括但不限于土地開發、基礎設施建設、園區運營管理、金融服務平臺搭建等工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權了解項目進展情況，獲取相關信息和報告。按照本協議約定分享項目收益。2.義務：負責提供項目所需的土地及相關審批手續辦理，確保土地性質符合項目規劃要求，土地交付時間為[具體日期]。協助乙方辦理項目建設過程中的各項政府審批手續，包括但不限于規劃許可、施工許可等，相關費用由[方]承擔。負責協調項目所在地的周邊關系，保障項目建設和運營的順利進行。按照本協議約定投入項目建設資金，資金投入計劃為：在項目啟動階段投入[X]元，用于土地購置及前期規劃設計；在項目建設階段，根據工程進度分期投入資金，具體金額根據實際情況由雙方協商確定，但總投入不少于[Y]元。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取項目合作收益。在符合法律法規和本協議約定的前提下，自主負責項目的規劃設計、建設施工、運營管理等工作。2.義務：負責制定項目的整體規劃設計方案，確保方案符合國家相關標準和地方規劃要求，并提交甲方審核通過。規劃設計方案應包括但不限于園區布局、建筑風格、功能分區、配套設施等內容，設計周期為[具體天數]。按照審核通過的規劃設計方案組織項目建設施工，確保工程質量和進度。施工單位應具備相應的資質和經驗，工程建設周期為[開始日期][結束日期]。負責項目的運營管理工作，制定完善的運營管理制度和服務體系，吸引基金機構入駐，提高園區的入駐率和活躍度。運營管理期限自項目竣工驗收合格并正式投入運營之日起[X]年。定期向甲方匯報項目進展情況，提交項目月度、季度、年度工作報告，報告內容應包括項目建設進度、運營情況、財務狀況等。三、項目資金投入及收益分配（一）資金投入1.雙方按照本協議約定的資金投入計劃，各自承擔相應的資金投入責任。2.項目建設過程中如需追加資金投入，由雙方協商確定追加金額及分擔比例。（二）收益分配1.項目收益來源包括但不限于園區物業出租收入、入駐企業管理費收入、政府扶持資金等。2.收益分配方式為：在項目運營的前[X]年，甲方按照[X]%的比例分配收益，乙方按照[X]%的比例分配收益；自項目運營第[X+1]年起，根據項目實際盈利情況，雙方協商調整收益分配比例，但甲方分配比例不低于[X]%，乙方分配比例不高于[Y]%。3.收益分配時間為每年的[具體日期]，由乙方負責核算上一年度項目收益，并制作收益分配方案提交甲方審核，審核通過后按照方案進行收益分配。四、項目建設與運營管理（一）項目建設1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規和工程建設標準組織施工，確保工程質量達到合格標準。2.項目建設過程中如發生工程變更，乙方應及時通知甲方，并提交變更方案及預算，經雙方協商一致后方可實施。3.工程竣工后，乙方應及時組織竣工驗收，并將驗收報告提交甲方備案。如驗收不合格，乙方應負責整改直至合格。（二）運營管理1.乙方應制定科學合理的園區運營管理制度，加強對入駐企業的管理和服務，維護園區的正常運營秩序。2.負責園區的安全保衛、環境衛生、設施維護等工作，確保園區環境整潔、設施完好。3.積極開展招商引資工作，吸引更多優質基金機構入駐園區，提高園區的產業集聚效應。4.定期組織園區內企業開展交流活動，促進企業之間的合作與發展。五、知識產權歸屬1.項目建設過程中形成的各類規劃設計文件、技術資料、圖紙等知識產權歸雙方共同所有。未經對方書面同意，任何一方不得擅自使用、轉讓或泄露給第三方。2.因項目運營管理產生的品牌、商標、專利等知識產權，由乙方負責申請和維護，費用由乙方承擔，知識產權歸雙方共同所有。六、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致項目建設或運營受到影響，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失情況由雙方協商確定，但最高不超過甲方應投入資金的[X]%。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時完成項目建設、未達到運營管理目標等，應向甲方支付違約金，違約金金額為乙方應得收益的[X]%。同時，乙方應負責采取措施彌補損失，確保項目正常推進。3.如一方違反保密條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目運營管理期限屆滿之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________