工程委托建設管理協議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體工程項目名稱]的建設，并委托乙方對該工程進行建設管理，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行工程建設管理事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模及內容：工程總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能分區，如辦公樓、教學樓、宿舍樓等]。工程內容涵蓋建筑工程、結構工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程等（具體根據實際項目確定）。4.委托服務范圍：協助甲方辦理工程項目的前期手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等相關證件的申領。負責工程項目建設過程中的質量、進度、安全管理。制定質量控制標準和驗收規范，監督施工單位按照設計文件和規范要求施工，確保工程質量符合國家及地方相關標準；制定工程進度計劃，定期檢查進度執行情況，協調解決影響進度的問題，確保工程按時竣工；建立安全管理制度，監督施工單位落實安全措施，消除安全隱患，保障施工安全。負責工程項目的投資控制。審核工程預算、結算，對工程變更進行審核和控制，確保工程投資不超過批準的概算。負責工程項目的合同管理。審查與工程項目相關的各類合同，參與合同談判，監督合同的執行情況，處理合同糾紛。負責工程項目的信息管理。建立工程信息管理系統，收集、整理、分析工程建設過程中的各類信息，及時向甲方提供工程進展情況報告。負責組織工程竣工驗收。協調各參建單位進行竣工驗收準備工作，組織竣工驗收會議，整理竣工驗收資料，協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的工程建設管理工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權了解工程建設的進展情況、質量狀況、投資情況等相關信息。有權要求乙方按照本協議約定履行義務，對乙方違反協議約定的行為提出異議并要求糾正。2.義務：向乙方提供開展工程建設管理工作所需的相關資料和文件，包括但不限于項目可行性研究報告、初步設計文件、施工圖設計文件等。協助乙方協調與政府相關部門、周邊單位及居民等的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照本協議約定及時支付乙方工程建設管理費用。對乙方提交的工程建設管理文件、報告等進行審查，并在合理時間內給予答復。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取工程建設管理費用。根據工程建設管理工作的需要，要求甲方提供相關資料和文件。在法律法規允許的范圍內，自主開展工程建設管理工作，有權拒絕甲方不合理的干預。2.義務：組建專業的工程建設管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，負責具體的工程建設管理工作。嚴格按照國家及地方相關法律法規、規范標準以及本協議約定開展工程建設管理工作，確保工程質量、進度、安全和投資目標的實現。定期向甲方匯報工程建設管理工作進展情況，及時提交工程建設管理文件、報告等資料，包括但不限于月度工作報告、季度工作報告、年度工作報告、工程質量評估報告、工程進度報告、工程投資控制報告等。對工程建設過程中出現的問題及時進行處理，并向甲方通報處理情況。對于重大問題，應在第一時間向甲方報告，并提出解決方案和建議。妥善保管工程建設管理過程中形成的各類資料和文件，工程竣工驗收備案后按照相關規定進行歸檔保存。未經甲方書面同意，不得將本協議約定的工程建設管理工作轉委托給第三方。三、工程建設管理費用及支付方式1.工程建設管理費用：本項目工程建設管理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。上述費用包含乙方為履行本協議約定的全部義務所需的費用，包括但不限于人員薪酬、辦公費用、差旅費、通訊費、咨詢費等一切費用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程建設管理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程建設進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付工程建設管理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程建設管理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收備案完成且乙方提交全部工程建設管理資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余工程建設管理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定及時支付工程建設管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工程建設管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方違反本協議約定，無故干涉乙方正常的工程建設管理工作，導致乙方無法履行協議義務的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定履行義務，導致工程質量不符合標準、工程進度延誤、工程投資超支等情況的，乙方應承擔相應的違約責任，負責采取補救措施，使工程達到本協議約定的標準，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反保密義務，泄露甲方的商業秘密或工程項目相關信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意，將本協議約定的工程建設管理工作轉委托給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的全部費用，并按照工程建設管理費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔賠償責任。3.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。4.通知與送達：雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式為雙方有效的通訊地址和聯系方式。任何一方的通訊地址、聯系方式發生變更的，應在變更后[X]日內書面通知對方。一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）送達至對方通訊地址的，即視為送達。若以電子郵件方式送達的，對方應在收到郵件后及時回復確認；若以信函方式送