婚前房產分割合同范本?甲方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方婚前共同購買了位于______________________（以下簡稱"該房產"）的房產，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該婚前房產的分割事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：該房產位于______________________，房屋所有權證號為______________________。2.房屋面積：該房產建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛。4.房屋用途：該房產用途為______________________。二、房產購買情況1.購買時間：甲乙雙方于______年______月______日簽訂購房合同，購買該房產。2.購房款支付：購房款共計人民幣______元，其中甲方支付人民幣______元，乙方支付人民幣______元。具體支付方式如下：甲方支付方式：于______年______月______日，通過銀行轉賬支付人民幣______元至開發商指定賬戶，轉賬憑證號為______________________。于______年______月______日，以現金方式支付人民幣______元給開發商，收款收據編號為______________________。乙方支付方式：于______年______月______日，通過銀行貸款支付人民幣______元，貸款合同編號為______________________，每月還款金額為人民幣______元，還款期限為______年。于______年______月______日，以現金方式支付人民幣______元給開發商，收款收據編號為______________________。3.房產登記情況：該房產登記在甲乙雙方名下，共有情況為共同共有。三、房產分割方式經雙方協商一致，該房產分割方式如下：1.該房產歸______方所有，______方應在本合同生效之日起______日內配合______方辦理房產過戶手續，將該房產登記至______方名下，所需費用由______方承擔。2.對于乙方已支付的銀行貸款部分，甲方應按照乙方已償還貸款本金及利息的實際金額，在本合同生效之日起______日內支付給乙方。具體金額以乙方提供的銀行還款記錄為準。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定要求乙方配合辦理房產過戶手續。有權在乙方履行完本合同約定的義務后，獲得該房產的所有權。2.義務按照本合同約定支付乙方已償還的銀行貸款本金及利息。協助乙方辦理與房產分割相關的手續，提供必要的文件和資料。在辦理房產過戶手續過程中，承擔因甲方原因產生的相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得甲方支付的已償還銀行貸款本金及利息。有權要求甲方在規定時間內配合辦理房產過戶手續。2.義務在本合同生效之日起______日內，配合甲方辦理房產過戶手續，提供必要的協助和文件。保證對該房產享有合法權益，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。在辦理房產過戶手續過程中，承擔因乙方原因產生的相關費用。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付乙方已償還的銀行貸款本金及利息，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照房產總價款的______%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照房產總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照房產總價款的______%支付違約金。3.如因一方原因導致本合同無法履行或部分無法履行，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____