2025年企業租賃經營合同新版整理發布企業租賃經營合同合同編號：字第號簽訂地點：簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有（以下簡稱“租賃標的”）的合法所有權或使用權，乙方希望租賃該標的用于（以下簡稱“租賃用途”），雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于的（具體位置、面積、結構等詳見附件）出租給乙方用于。1.2租賃標的所有權屬于甲方，乙方僅享有使用權，不得以任何形式處分租賃標的。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起，至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同。若未在合同期滿前日書面通知對方不續簽，則視為自動續簽，每次續簽的租期與原合同相同。2.3合同續簽期間的租金及其他費用，雙方可另行協商并簽訂補充協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/（月/季度/年）。3.2租金支付方式：乙方應于每（月/季度/年）的第一天支付當期租金，支付方式為（銀行轉賬/匯款/現金）。甲方銀行賬戶信息：開戶行，賬戶名，賬號。3.3逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金，超過日仍未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第四條租賃用途4.1乙方承諾在租賃期間內，僅將租賃標的用于，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租、轉借他人。4.2乙方如需對租賃標的進行裝修、改造，應提前日以書面形式向甲方申請，經甲方書面同意后方可實施，相關費用由乙方承擔。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：甲方應按照合同約定，按時將租賃標的交付乙方使用。甲方應保證租賃標的在交付時處于可正常使用狀態，并保證其合法性，不得存在權屬爭議。甲方有權定期檢查租賃標的的使用情況，確保乙方按照合同約定使用。5.2乙方權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用租賃標的，不得損害租賃標的或影響其結構安全。乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得在租賃標的內從事違法活動。乙方應自行負責租賃標的內的防火、防盜、衛生等日常管理工作，并承擔相關費用。第六條租賃押金6.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務。6.2合同期滿且雙方無任何爭議，甲方應在日內退還押金，不計利息。6.3若乙方違反合同約定，則甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分可向乙方追償。第七條續租及合同變更7.1合同期滿后，雙方可協商續簽，續簽事宜應提前日以書面形式通知對方。7.2在租賃期間內，若因政府政策、市場環境等不可抗力因素導致租金標準需調整的，雙方應另行協商，并簽訂補充協議。7.3任何單方面要求變更合同條款的一方，需得到另一方的書面同意，否則視為無效。第八條合同解除與終止8.1合同解除：(1)若乙方未按約定支付租金或其他費用，且在甲方書面通知后日內仍未支付的，甲方有權解除合同。(2)若乙方擅自改變租賃用途或轉租、分租租賃標的的，甲方有權解除合同。(3)若甲方因自身原因需收回租賃標的，應提前日以書面形式通知乙方，并根據實際情況賠償乙方損失。8.2合同終止：合同期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應于日內騰退租賃標的，并將租賃標的完好無損地交還甲方。第九條違約責任9.1任何一方未履行本合同項下的義務，均視為違約，違約方應向守約方支付違約金，金額為元（大寫：）。9.2因違約導致對方遭受的直接損失，違約方應予以賠償。第十條保密條款10.1雙方對在簽訂和履行本合同過程中獲悉的對方的商業秘密、財務信息及其他機密信息，負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.2本條款的效力不因合同的終止而失效。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方協商解除合同，互不承擔違約責任。11.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十二條爭議解決12.1雙方因本合同發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年