延續物業合同補充協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原物業合同簽訂日期]簽訂了《物業合同》（以下簡稱"原合同"），現雙方經友好協商，就延續原合同相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.物業區域范圍本物業位于[物業詳細地址]，總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于住宅、商業、公共配套設施等區域。具體范圍以雙方確認的物業區域平面圖為準。2.物業服務內容房屋建筑及附屬設施設備維護乙方負責對物業區域內的房屋建筑主體結構、內外墻面、屋頂、樓梯間、電梯、消防設施、給排水系統、供電系統、燃氣系統等附屬設施設備進行日常巡查、維護、保養和維修，確保其正常運行。環境衛生維護每日對物業區域內的公共區域進行清掃、保潔，包括道路、樓道、電梯轎廂、垃圾收集點等，及時清運垃圾，保持環境整潔。定期對公共區域進行消毒殺菌，預防疾病傳播。綠化養護對物業區域內的綠化植物進行日常澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養護工作，確保綠化景觀美觀、整潔。秩序維護負責物業區域的安全保衛工作，實行24小時值班制度，對進出人員、車輛進行登記和檢查，維護區域內的正常秩序。協助處理各類突發事件，保障業主的人身和財產安全。停車管理規劃并管理物業區域內的停車位，包括地下停車場、地面停車位等。負責車輛進出登記、引導停車、秩序維護等工作，確保停車有序。其他服務根據業主需求，提供代收水電費、快遞收發、房屋租賃中介等便民服務。協助社區開展各類文化、體育活動，營造和諧的社區氛圍。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權監督乙方的物業服務質量，提出意見和建議。對乙方違反合同約定的行為，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同。義務按照原合同及本補充協議的約定，按時足額向乙方支付物業服務費。配合乙方開展物業服務工作，提供必要的協助和支持。向乙方提供物業區域內業主的相關信息，協助乙方與業主進行溝通和協調。2.乙方權利義務權利按照原合同及本補充協議的約定，收取物業服務費及其他相關費用。要求甲方協助開展物業服務工作，提供必要的文件和資料。根據物業服務實際情況，合理調整物業服務方案，但應提前告知甲方并征得甲方同意。義務按照國家相關法律法規及行業標準，提供優質、高效的物業服務。定期向甲方匯報物業服務工作情況，接受甲方的監督和檢查。加強員工培訓，提高服務人員的專業素質和服務水平。妥善保管物業區域內的相關資料和檔案，不得泄露業主信息。三、物業服務費及支付方式1.物業服務費標準本物業的物業服務費標準按照原合同約定執行，即住宅物業服務費為每月每平方米[X]元，商業物業服務費為每月每平方米[X]元。如有調整，雙方另行協商確定，并簽訂書面協議。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月物業服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的物業服務費后，向甲方開具合法有效的發票。3.逾期支付處理如甲方逾期支付物業服務費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停物業服務，直至甲方支付全部費用及違約金。因甲方逾期支付導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議的約定按時足額支付物業服務費及其他相關費用，應按照本協議第三條第3款的約定承擔違約責任。如因甲方原因導致乙方無法正常開展物業服務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關法律法規及行業標準提供物業服務，或未按照本補充協議的約定履行義務，應承擔違約責任。乙方應負責限期整改，如給甲方或業主造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方的違約行為嚴重影響物業服務質量，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的物業服務費及其他費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協議是原合同的補充和延續，與原合同具有同等法律效力。本補充協議未約定的事項，按照原合同執行。如本補充協議與原合同不一致的，以本補充協議為準。2.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[補充協議終止日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。3.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______