出讓承租田地合同范本?合同編號：[合同編號具體內容]簽訂日期：[簽訂日期具體內容]簽訂地點：[簽訂地點具體內容]出讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一定面積的田地，愿意將其田地的承租權出讓給乙方，乙方愿意承租該田地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.田地位置：甲方出讓承租權的田地位于[田地詳細地址，精確到村、組、地塊編號等]。2.田地面積：經雙方測量確認，該田地面積為[X]畝[X]分。3.土地用途：該田地僅限用于[約定的土地用途，如農業種植、養殖等]。4.田地現狀：田地目前處于[描述田地現有狀態，如已耕種、閑置等]狀態，地上附著[如有，請詳細說明地上附著物情況]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的承租費用。監督乙方按照合同約定的用途使用田地。在符合法律法規及本合同約定的前提下，有權要求乙方對田地進行合理維護和改良。2.義務保證對出讓承租權的田地擁有合法的承租權益，且該權益不存在任何爭議或糾紛。向乙方提供與田地相關的合法有效的權屬證明文件及其他必要文件資料。在合同簽訂后[X]日內，將田地交付給乙方使用。交付時應確保田地處于可正常使用的狀態，地上附著物按照雙方約定處理。協助乙方辦理與田地使用相關的必要手續，如農業生產經營許可證等（如需），相關費用由[明確費用承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的期限內，按照約定的用途合法使用承租的田地。在不違反法律法規及本合同約定的前提下，有權對承租的田地進行自主經營管理，包括但不限于種植作物品種選擇、養殖方式等。有權要求甲方按照合同約定履行義務，保障乙方對田地的正常使用權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承租費用。嚴格按照合同約定的用途使用田地，不得擅自改變土地用途。如需改變，須經甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。合理使用田地，不得進行掠奪性經營，保護田地的地力和生態環境。在使用過程中造成田地損壞或地力下降的，應負責修復或采取改良措施。負責承租期間田地的日常維護和管理，承擔相關費用。如因乙方管理不善導致田地遭受損失的，由乙方承擔全部賠償責任。在合同期滿或提前解除后，按照合同約定及時將田地交還給甲方，并保證田地的現狀符合合同約定及正常使用后的合理狀態。三、承租費用及支付方式1.承租費用標準：乙方每年應向甲方支付的承租費用為人民幣[X]元/畝，合計每年承租費用為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承租費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.費用調整：在合同履行期間，如遇國家政策調整、市場行情重大變化等不可抗力因素導致承租費用明顯不合理的，雙方可協商調整承租費用標準。協商不成的，可通過法律途徑解決。四、合同期限1.本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結束日期]止，共計[X]年。2.合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。乙方如需繼續承租，應在合同期滿前[X]個月書面通知甲方。雙方另行協商簽訂續租合同，續租費用等條款可參照本合同約定或根據屆時實際情況協商確定。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按時交付田地或交付的田地不符合合同約定條件，導致乙方無法正常使用田地的，甲方應按照當年承租費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方因自身原因導致乙方對田地的承租權益受到第三方侵害，甲方應負責解決糾紛，消除影響，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付承租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的承租費用及違約金，同時乙方應按照合同未履行期限內承租費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變田地用途，甲方有權解除本合同，收回田地，并要求乙方恢復田地原狀。乙方應按照合同未履行期限內承租費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定在期滿或提前解除后及時交還田地，每逾期一日，應按照當年承租費用的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回田地，乙方應承擔因此產生的一切費用及損失。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府征收、征用等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。但因政府征收、征用等原因獲得的補償款，按照法律法規及相關政策規定分配。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另