門市買賣房合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就門市買賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.門市位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]的門市房（以下簡稱"該門市"）。2.建筑面積：該門市建筑面積為[X]平方米，以房屋產權登記機關實際測量面積為準。3.房屋用途：該門市的用途為[商業用途具體描述，如商業零售、餐飲等]。4.房屋現狀：甲方保證該門市目前為空置狀態，無任何租賃、抵押、查封等權利受限情況。該門市的裝修、設施設備等現狀以交付時為準。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：甲乙雙方商定該門市的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該門市的房屋價款、相關稅費及辦理產權過戶手續所需的一切費用。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本合同約定的義務后，可抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日，通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行義務。2.義務保證該門市的產權清晰，無任何產權糾紛或權利受限情況，并向乙方提供真實、有效的產權證明文件。按照本合同約定的時間和條件，將該門市交付給乙方。在交付前，負責結清該門市的物業費、水電費、燃氣費等所有相關費用。協助乙方辦理該門市的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的一切資料，并按照法律法規的規定承擔相應的稅費。在房屋交付前，妥善保管該門市及附屬設施設備，不得擅自改變其現狀或損壞。如因甲方原因導致該門市及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付該門市，并保證交付的門市符合本合同約定的標準。有權要求甲方協助辦理該門市的產權過戶手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。接受甲方交付的該門市，并在交付后及時對門市進行驗收。如發現門市存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應在驗收后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應負責及時解決。在辦理產權過戶手續過程中，按照法律法規的規定和相關部門的要求，提供真實、有效的資料，并承擔相應的稅費。未經甲方書面同意，不得擅自改變該門市的用途、結構或進行其他影響房屋安全和正常使用的改造。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]個工作日內，將該門市交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付當日共同對該門市進行驗收，并簽署房屋交接清單。甲方應將該門市的鑰匙、產權證明文件等相關資料一并交付給乙方。五、產權過戶1.過戶時間：甲乙雙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，共同向房屋產權登記機關申請辦理該門市的產權過戶手續。2.過戶費用承擔：按照法律法規的規定，由雙方各自承擔應繳納的稅費。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費增加的，增加部分由雙方協商分擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付該門市，每逾期一日，應按照本合同成交價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照本合同成交價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的產權證明文件虛假或該門市存在產權糾紛或權利受限情況，導致乙方無法取得該門市產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、違約金、律師費、訴訟費等。若甲方擅自改變該門市的現狀或損壞附屬設施設備，應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照本合同成交價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該門市的用途、結構或進行其他影響房屋安全和正常使用的改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的時間和條件配合甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照本合同成交價格的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照本合同成交價格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該門市所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議