乙方出資建房合同范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體土地地址]的土地使用權，乙方具備建房資金及相關建設能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方出資為甲方建房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[具體土地地址]，該土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓、集體土地等]，土地使用證號為[具體證號]。2.房屋設計：雙方共同確定房屋設計方案，房屋為[房屋結構，如磚混結構]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及戶型布局詳見附件《房屋設計圖紙》。3.建筑標準：基礎工程：采用[基礎類型，如鋼筋混凝土條形基礎]，確保房屋基礎穩(wěn)固。主體結構：使用符合國家標準的建筑材料，如[列舉主要建筑材料，如鋼材采用[品牌及規(guī)格]、水泥采用[品牌及規(guī)格]等]，保證房屋質量安全。墻體工程：外墻采用[外墻材料及做法，如[具體材料]砌筑，厚度為[X]厘米，外墻面進行[裝飾做法，如貼瓷磚等]]；內墻采用[內墻材料及做法，如[具體材料]粉刷，厚度為[X]厘米]。屋面工程：屋面采用[屋面防水材料及做法，如[具體材料]防水卷材鋪設，坡度為[X]]，確保屋面防水性能良好。水電安裝：室內外水電線路安裝應符合國家相關規(guī)范標準，電線采用[電線品牌及規(guī)格]，水管采用[水管品牌及規(guī)格]，確保水電供應正常、安全。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對建房過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在建房完成后，有權按照本合同約定取得房屋的所有權。2.義務：保證所提供土地的合法性及無任何權屬糾紛，確保乙方能夠順利建房。若因土地問題導致建房受阻或產生糾紛，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的證明文件和資料，確保建房活動符合法律法規(guī)及當?shù)卣咭蟆Ｒ蚣追皆驅е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方損失。按照本合同約定的時間和方式支付建房款項，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。在乙方建房過程中，負責協(xié)調周邊鄰里關系，避免因鄰里糾紛影響建房工作的正常進行。若因鄰里糾紛導致乙方遭受損失，甲方應負責賠償。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取建房款項。在建房過程中，有權根據(jù)實際情況合理調整施工方案，但應提前通知甲方，并確保調整后的方案不影響房屋質量和整體進度。2.義務：嚴格按照雙方確定的房屋設計方案、建筑標準及相關規(guī)范要求進行施工，確保房屋質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議應及時整改。如因乙方原因導致房屋質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。負責組織具有相應資質的施工隊伍進行施工，施工隊伍應具備合法的經營資質和良好的信譽。在施工過程中，做好安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方施工原因導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。按照本合同約定的工期完成建房任務，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期延誤不得超過[X]天，否則每逾期一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因工期延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。在房屋建設過程中，負責采購符合質量要求的建筑材料和設備，并提供產品合格證明文件。所采購的建筑材料和設備應接受甲方的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方更換。在建房完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點。三、建房款項及支付方式1.建房總費用：本合同約定的建房總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包含乙方為建房所需的全部費用，除本合同約定的情況外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎完工款：房屋基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構完工款：房屋主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：房屋全部建設工程完工，經相關部門驗收合格且乙方交付房屋鑰匙及相關資料后[X]日內，甲方向乙方支付剩余建房款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付及產權辦理1.房屋交付：乙方應在房屋建設工程全部完工并經相關部門驗收合格后[X]日內，將符合本合同約定標準的房屋交付給甲方。交付時，乙方應向甲方提供房屋質量保修書、房屋使用說明書等相關資料。甲方在接收房屋時，應按照本合同約定對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，有權要求乙方及時整改，直至符合要求。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內完成整改工作，并承擔整改費用。整改完成后，甲方應再次進行驗收，如仍不符合要求，乙方應繼續(xù)整改，直至甲方驗收合格為止。因乙方原因導致房屋交付延誤的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。2.產權辦理：甲方負責按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定辦理房屋產權登記手續(xù)，乙方應積極協(xié)助甲方提供相關證明文件和資料。辦理產權登記所需的費用，按照國家規(guī)定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致房屋產權登記手續(xù)無法辦理或辦理延誤，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如因乙方原因導致房屋產權登記手續(xù)無法辦理或辦理延誤，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付建房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金。甲方在支付完應付款項及違約金后，乙方應在[X]日內恢復施工。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的房屋設計方案、建筑標準及工期要求進行施工，導致房屋質量不符合標準或工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，如無償返工、支付違約金、賠償甲方損失等。如因乙方原因導致房屋存在嚴重質量問題無法修復或無法達到合同約定標準的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的一切損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力或政府行為對合同履行的影響程度，部分或全部免除責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力