兄弟房屋公證合同范本?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，為明確雙方在房屋相關事宜上的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋公證事宜達成如下合同：一、標的物描述本合同所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋為[房屋性質，如商品房、自建房等]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛，房屋結構為[結構類型]，裝修狀況為[裝修情況描述]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取與房屋相關的權益。對房屋的相關情況享有知情權，有權要求乙方提供真實、準確的房屋信息。2.義務保證對房屋擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。按照本合同約定配合辦理房屋公證手續，提供真實、有效的身份證明及相關資料。如實向乙方告知房屋的實際狀況，包括但不限于房屋是否存在質量問題、抵押情況、租賃情況等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障自身合法權益。對房屋公證后的相關權益依法享有相應權利。2.義務按照本合同約定支付相關費用。配合甲方辦理房屋公證手續，提供必要的協助。妥善保管與房屋公證相關的文件及資料，不得擅自泄露或用于非本合同約定的目的。三、公證事項及費用承擔（一）公證事項雙方同意就房屋的[具體公證事項，如房屋產權份額約定、房屋贈與等]辦理公證手續，確保相關權益具有法律效力。（二）費用承擔1.因辦理房屋公證所產生的公證費用由[雙方協商確定的承擔方]承擔。該費用包括但不限于公證機構收取的基本公證費、因公證事項所需的其他費用（如文件復印費、調查費等）。2.若在公證過程中因一方原因導致需要額外增加公證費用或產生其他相關費用的，由該方自行承擔。四、房屋使用與維護（一）房屋使用1.在本合同履行期間，房屋的使用應符合法律法規及相關政策規定。未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋的用途。2.如房屋存在共同使用部分（如共有樓梯、走廊等），雙方應共同合理使用，不得妨礙對方正常使用，且應共同維護該部分的環境衛生及安全狀況。（二）房屋維護1.雙方應共同承擔房屋的日常維護責任，保持房屋的正常使用功能。對于房屋出現的一般性損壞（如門窗損壞、水電線路故障等），應及時協商維修方案并進行維修。2.若房屋出現重大質量問題或需要進行較大規模的修繕，影響到房屋的正常使用及安全的，雙方應共同協商解決方案，并根據各自的經濟狀況合理分擔維修費用。維修費用的分擔方式為[具體分擔比例或方式]。3.在對房屋進行維修或改造時，應提前通知對方，盡量減少對對方生活或使用房屋的影響。未經對方同意，不得擅自對房屋進行重大改造或改變房屋結構。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未如實告知乙方房屋真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因該房屋問題所支付的費用、因處理糾紛所產生的合理費用以及乙方因此遭受的直接經濟損失。2.如甲方未按照本合同約定配合辦理房屋公證手續，每逾期一日，應按照公證費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照公證費用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處分房屋，導致本合同無法履行或乙方權益受損的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額為房屋價值的[X%]，并退還乙方已支付的所有費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已產生的全部費用及違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或對房屋進行不當使用、損壞，導致房屋受損或影響甲方權益的，乙方應承擔修復責任及賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于房屋修復費用、因房屋受損導致的價值貶損費用等。3.若乙方未按照本合同約定配合辦理房屋公證手續，每逾期一日，應按照公證費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照公證費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有權證復印件、房屋現狀照