2025規(guī)范廣州房產(chǎn)中介服務(wù)合同合同編號(hào)：甲方（委托人）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（中介方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)中介服務(wù)，具體服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：居間服務(wù)：乙方為甲方提供房產(chǎn)信息匹配、撮合交易等居間服務(wù)。信息匹配：乙方根據(jù)甲方的需求，為其尋找符合要求的房產(chǎn)信息，并提供必要的信息咨詢服務(wù)。實(shí)地看房：乙方根據(jù)甲方的要求，安排實(shí)地看房，協(xié)助甲方了解房產(chǎn)的狀況。咨詢及后續(xù)服務(wù)：乙方為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的政策咨詢、合同審查、流程指導(dǎo)等服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意向乙方支付中介服務(wù)傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)成交價(jià)的%（百分之）。該傭金在房產(chǎn)交易達(dá)成后由甲方支付給乙方。支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成并收到房產(chǎn)鑰匙或辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后日內(nèi)，向乙方支付傭金。支付方式：甲方可以選擇以下支付方式：現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息：）。特殊情況：若房產(chǎn)交易未成功，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用元（人民幣大寫(xiě)：元整），作為乙方提供服務(wù)的成本補(bǔ)償。第三條服務(wù)期限服務(wù)期限：本合同自簽訂之日起生效，服務(wù)期限為個(gè)月（年月日至年月日）。若服務(wù)期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。終止條件：在服務(wù)期限內(nèi)，若甲方單方面終止合同，乙方已提供的服務(wù)費(fèi)用不予退還。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供真實(shí)信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及房產(chǎn)需求，不得隱瞞或提供虛假信息。支付傭金：甲方應(yīng)按照約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒絕支付。配合交易：甲方應(yīng)積極配合乙方的中介服務(wù)工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合看房、簽訂合同等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：信息核實(shí)：乙方應(yīng)盡最大努力核實(shí)房產(chǎn)信息的真實(shí)性，確保所提供的服務(wù)準(zhǔn)確無(wú)誤。風(fēng)險(xiǎn)提示：乙方應(yīng)向甲方充分提示房產(chǎn)交易中的風(fēng)險(xiǎn)，并提供必要的風(fēng)險(xiǎn)防范建議。如實(shí)報(bào)告：乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)交易的相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。第五條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按約定支付傭金或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金元（人民幣大寫(xiě)：元整）。乙方違約：若乙方未按約定提供中介服務(wù)或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解與仲裁：若協(xié)商未果，任何一方可向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方可向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。訴訟：若雙方均不同意上述解決方式，任何一方有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第七條其他條款合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等，送達(dá)地址為本合同中雙方提供的地址。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（