地暖管道破損維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方位于[具體地址]的地暖管道出現破損需要維修，乙方具備專業的地暖管道維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就地暖管道破損維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修地點：甲方位于[具體地址]的房屋內，詳細房間為[具體房間號]。2.破損管道描述：地暖管道材質為[具體材質]，規格為[具體規格]，破損位置位于[詳細位置描述，如管道與分水器連接處下方50厘米處]，破損原因初步判斷為[寫明可能的原因，如長期使用老化、外力損傷等]。3.維修內容對破損的地暖管道進行修復或更換，確保修復后的管道連接牢固、密封性良好，能夠正常運行。對整個地暖系統進行全面檢查，包括但不限于分水器、集水器、閥門等部件，排查是否存在其他潛在問題，并進行必要的維護和調試。維修完成后，對地暖系統進行打壓測試，測試壓力符合行業標準要求，時間不少于[具體時長]，確保無滲漏現象。在維修過程中，清理現場產生的垃圾和雜物，保持維修現場的整潔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修內容和標準進行維修服務。有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合要求時，有權要求乙方返工直至達到協議標準。2.義務向乙方提供維修所需的必要協助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許乙方進入維修現場進行勘查和維修等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。如實向乙方告知地暖管道的使用情況、歷史維修記錄等相關信息，以便乙方準確判斷破損原因和制定維修方案。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他不可預見、不可避免的原因導致維修工作需要調整或增加費用時，有權與甲方協商解決。2.義務按照國家相關標準和行業規范以及本協議約定的維修內容和標準，派遣具備專業資質和經驗的維修人員進行維修工作。維修人員應具備相應的職業資格證書，并在維修過程中遵守安全操作規程，確保維修工作的質量和安全。在維修前，向甲方提供詳細的維修方案，包括維修步驟、預計維修時間、所需更換的材料清單等，經甲方確認后實施。維修過程中，如發現其他潛在問題或需要變更維修方案，應及時與甲方溝通協商，取得甲方同意后方可進行變更。維修完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況、更換的材料、打壓測試結果等，并提供相關的質量保證。在維修后的一定期限內（[具體時長]），對維修部位承擔保修責任。如因維修質量問題導致地暖管道再次出現破損或其他故障，乙方應免費進行維修或更換。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次地暖管道破損維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、調試費用以及相關稅費等一切費用，乙方不得再以任何理由向甲方收取額外費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付維修費用的[預付款比例，如50%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、維修期限1.乙方應自本協議簽訂且收到甲方預付款之日起[預計維修天數]個工作日內完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并說明原因。2.乙方應合理安排維修進度，在維修期限內按照維修方案有序進行維修工作，確保按時完成維修任務。如乙方未能在約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的[逾期違約金比例，如1%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修后的地暖管道應符合國家相關標準和行業規范，管道連接牢固，無滲漏現象，打壓測試壓力符合要求，時間不少于[具體時長]。整個地暖系統能夠正常運行，水溫、室溫等參數達到正常使用標準。維修現場清理干凈，無雜物殘留。2.驗收方式維修完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限，如3]個工作日內組織驗收。驗收時，雙方共同對維修內容進行檢查，按照上述驗收標準進行測試和評估。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行返工，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且維修期限相應順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如1%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若甲方違反本協議約定，拒絕或阻礙乙方進行維修工作，或提供虛假信息導致乙方維修工作延誤或增加成本，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的維修內容、標準和期限進行維修工作，應承擔違約責任。除按照本協議約定向甲方支付違約金外，還應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因地暖管道破損未及時修復導致的房屋損壞、取暖費用增加等損失。若乙方維修后的地暖管道在質保期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[質保期響應時間，如24小時]內安排維修人員進行免費維修或更換。如乙方未能及時履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用總額的[質保期違約比例，如30%]向甲方支付違約金。乙方維修人員在維修過程中因故意或重大過失造成甲方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行