養(yǎng)殖肉鴨租地合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于乙方從事肉鴨養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，需要租賃土地用于建設(shè)養(yǎng)殖場地，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地的位置、面積及用途1.土地位置：甲方將位于[詳細(xì)土地地址]的土地出租給乙方，該土地四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：租賃土地面積共計[X]平方米（大寫[大寫面積表述]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于肉鴨養(yǎng)殖及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[X]日內(nèi)將租賃土地及地上附著物完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫[大寫租金金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付第一年的租金。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等行為，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、征收等原因需要收回租賃土地，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失，但應(yīng)按照乙方實際使用租賃土地的期限退還相應(yīng)租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能夠正常使用租賃土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如場地平整、通水通電等，但費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對租賃土地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地及地上附著物。乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)肉鴨養(yǎng)殖所需的相關(guān)配套設(shè)施，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，并事先書面通知甲方。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營肉鴨養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，自負(fù)盈虧。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營肉鴨養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，做好環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等工作，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[X]日內(nèi)將租賃土地及地上附著物完好無損地交還甲方，如乙方對租賃土地及地上附著物造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)定期向甲方通報肉鴨養(yǎng)殖情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處置1.在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（包括但不限于鴨舍、飼料倉庫、辦公用房等）歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)保證不影響租賃土地的正常使用。2.如乙方在租賃期限屆滿前提前終止合同，乙方應(yīng)在合同終止之日起[X]日內(nèi)自行拆除地上附著物及相關(guān)設(shè)施，并將租賃土地恢復(fù)原狀。如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，拆除后的殘值歸甲方所有。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物或違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求經(jīng)營肉鴨養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)自行拆除地上附著物及相關(guān)設(shè)施，并將租賃土地恢復(fù)原狀。如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，拆除后的殘值歸甲方所有。4.若乙方未在租賃期限屆滿之日起[X]日內(nèi)將租賃土地及地上附著物完好無損地交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因乙方原因造成的租賃土地及地上附著物的損壞。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)