唐山尚德社區認養協議書?甲方（認養人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（被認養方：唐山尚德社區管理方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方對唐山尚德社區內特定區域或設施等（以下統稱"標的物"）具有認養意愿，乙方作為社區管理方，愿意為甲方提供認養服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下協議：一、標的物具體描述1.認養區域/設施：甲方認養的標的物為唐山尚德社區位于[具體位置]的[區域名稱/設施名稱]，包括但不限于[詳細列舉該區域或設施所涵蓋的具體范圍，如土地面積、建筑物數量及面積、綠化區域等]。2.現狀描述：該標的物目前的狀況為[描述現有狀態，如是否已建設完成、綠化情況、設施完好程度等]。二、認養期限認養期限自____年__月__日起至____年__月__日止。認養期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限時長]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在認養期限內，有權按照本協議約定對標的物進行合理使用和管理。對標的物的養護、管理等情況享有知情權，乙方應定期向甲方通報相關情況。有權根據本協議約定要求乙方協助解決在認養過程中遇到的問題。2.義務按照本協議約定的金額和方式支付認養費用。遵守國家法律法規以及社區的各項規章制度，在認養標的物時不得從事違法違規活動。負責對認養標的物進行日常養護、管理，使其保持良好狀態。養護、管理工作應符合國家相關標準和社區的要求，包括但不限于[具體列舉養護管理工作內容，如綠化養護、設施維護等]。如需對認養標的物進行改造、擴建等重大變動，應提前書面通知乙方，并經乙方書面同意，且不得損害社區整體利益和其他業主權益。改造、擴建等費用由甲方自行承擔。在認養期限屆滿或本協議提前終止時，按照乙方要求將認養標的物恢復至認養前狀態或雙方協商一致的狀態。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取認養費用。對甲方的認養行為及標的物的使用管理情況進行監督，如發現甲方有違反本協議約定或法律法規、社區規章制度的行為，有權要求甲方改正。在認養期限內，有權根據社區整體規劃和管理需要，對標的物提出合理的管理建議和要求，甲方應予以配合。2.義務為甲方的認養行為提供必要的協助和指導，包括但不限于提供相關資料、解答疑問等。按照本協議約定保障甲方對標的物的認養權益，不得擅自干涉甲方的合理使用和管理行為。負責社區公共區域的維護和管理，確保社區整體環境和秩序，為甲方認養標的物創造良好的外部條件。定期對標的物進行檢查，如發現存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方并協助甲方進行處理。四、認養費用及支付方式1.認養費用：甲方應向乙方支付的認養費用為每年人民幣____元（大寫____元整）。該費用涵蓋了標的物的基礎管理成本等相關費用，但不包括甲方自行對標的物進行特殊改造、擴建等額外支出的費用。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內支付第一年的認養費用，此后每年的認養費用應在當年[具體日期]前支付。甲方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：甲方應將認養費用轉賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________現金支付：甲方可在乙方辦公地點以現金方式支付認養費用，但乙方應出具正規發票。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付認養費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的認養費用及違約金，同時甲方應將認養標的物恢復至認養前狀態。2.若甲方違反本協議約定，未對認養標的物進行合理養護、管理，導致標的物損壞或不符合相關標準和要求的，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。如因甲方行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應予以全額賠償。3.若甲方違反國家法律法規或社區規章制度，從事違法違規活動，乙方有權解除本協議，甲方已支付的認養費用不予退還，同時甲方應承擔由此給乙方或社區造成的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定為甲方提供協助和指導，或擅自干涉甲方的合理使用和管理行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.若乙方未按照本協議約定保障甲方的認養權益，導致甲方權益受損的，乙方應采取措施予以糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之