寧海臨時倉庫租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有臨時倉儲需求，甲方愿意將其所有的位于寧海的臨時倉庫出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）倉庫位置甲方出租給乙方的臨時倉庫位于寧海縣[具體地址]，倉庫占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。（二）倉庫設施1.倉庫配備有[列舉倉庫內配備的設施，如貨架、照明設備、通風設備、消防設備等]，以滿足乙方正常的倉儲需求。2.倉庫周邊設有[說明周邊配套情況，如裝卸場地、運輸通道等]，方便貨物的裝卸和運輸。（三）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（四）倉儲服務內容1.甲方負責倉庫的日常管理和維護，確保倉庫的正常使用功能。包括但不限于倉庫的安全保衛、清潔衛生、設施設備的維修保養等。2.甲方應按照乙方的要求，提供必要的倉儲服務協助，如貨物的裝卸、搬運、整理等，但相關費用由乙方另行承擔。3.在租賃期間，甲方應配合乙方進行貨物的盤點、檢查等工作，確保貨物的安全和完整。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取租金及其他費用。有權對乙方使用倉庫的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致倉庫無法繼續使用，甲方有權解除本協議，且不承擔違約責任。2.義務應保證倉庫的合法性和安全性，具備合法的產權證明或租賃權證明，并確保倉庫符合國家相關安全標準和消防要求。按照本協議約定的時間和條件將倉庫交付給乙方使用，并在租賃期間保持倉庫的正常使用狀態。負責倉庫的基本維修和保養工作，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。為乙方提供必要的協助和便利，如協助乙方辦理貨物進出庫的相關手續等。未經乙方書面同意，不得擅自將倉庫轉租給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用倉庫及相關設施設備。在租賃期限內，有權對倉庫進行合理的裝修和改造，但需事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復倉庫原狀。有權要求甲方按照本協議約定提供倉儲服務協助。2.義務應按照本協議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或存放危險物品、違禁物品等。應按時足額向甲方支付租金及其他費用。負責貨物的保管和安全，采取必要的防盜、防火、防潮等措施，如因乙方保管不善導致貨物損失或損壞的，由乙方承擔全部責任。在租賃期滿或本協議解除后，應及時交還倉庫，并保證倉庫及設施設備的完好無損。如有損壞，應按照市場價格進行賠償。未經甲方書面同意，不得擅自將倉庫轉租給第三方或與第三方共同使用倉庫。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。（三）其他費用1.乙方應承擔因使用倉庫而產生的水電費、物業費、通訊費等其他費用，并按照相關部門規定的時間和方式及時支付。2.如乙方因貨物裝卸、搬運等需要使用甲方提供的額外服務，相關費用由雙方另行協商確定，并由乙方支付給甲方。四、押金（一）押金金額乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。（二）押金用途及退還1.押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方有違反本協議約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用；如乙方在租賃期滿或本協議解除后，按照本協議約定交還倉庫并結清所有費用，甲方應在[具體退還日期]前將押金無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間損壞倉庫設施設備或拖欠租金及其他費用，甲方有權使用押金進行抵扣，不足部分乙方應另行支付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定將倉庫交付給乙方使用或在租賃期間擅自解除本協議，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付的租金及押金。2.若甲方未履行對倉庫的維修保養義務，導致乙方無法正常使用倉庫，應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及其他費用。2.若乙方擅自改變倉庫用途或存放危險物品、違禁物品等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即清理倉庫，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將倉庫轉租給第三方或與第三方共同使用倉庫，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照本協議約定支付違約金。4.若乙方在租賃期滿或本協議解除后，未按照本協議約定交還倉庫或未保持倉庫及設施設備完好無損，應按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。本協議自通知到達對方之日起解除，雙方應按照實際使用期限結算租金及其他費用，多退少補。（二）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方的有效送達地址。任何一方的上述信息發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等文件，以書面形式通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發送至對方有效送達地址的，視為送達。如因地址錯誤或其他原因導致文件未能送達的，責任由過錯方承擔。（三）協議生效與份數1.本協議自雙