房屋置換合同解除協議書?甲方（原房屋置換合同中的甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（原房屋置換合同中的乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂房屋置換合同日期]簽訂了《房屋置換合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.原置換房屋情況甲方原房屋位于[甲方房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋為[毛坯房/裝修房，如有裝修，請詳細描述裝修情況]，房屋附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。房屋現狀為[是否騰空，是否存在租賃、抵押等權利受限情況]，若存在權利受限情況，需詳細說明：[具體受限情況及說明]。乙方原房屋位于[乙方房屋地址]，建筑面積為[Y]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋為[毛坯房/裝修房，如有裝修，請詳細描述裝修情況]，房屋附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。房屋現狀為[是否騰空，是否存在租賃、抵押等權利受限情況]，若存在權利受限情況，需詳細說明：[具體受限情況及說明]。2.置換情況說明原合同約定甲方以其上述房屋置換乙方的上述房屋，并就差價部分進行貨幣補償或其他方式的支付（如有）。具體置換差價及支付方式等在原合同中有詳細約定，本協議解除后，相關置換約定不再履行。二、合同解除原因雙方經友好協商，一致同意解除原合同，系基于以下原因（可根據實際情況填寫）：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協商一致變更置換條件無法達成共識、一方因不可抗力無法繼續履行合同等]三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方完成相關義務后，有權要求乙方協助辦理與原置換房屋相關的解除權利受限手續（如有）。義務向乙方提供辦理與甲方原房屋相關手續所需的真實、完整、有效的資料，并確保資料的合法性和準確性。按照本協議約定，協助乙方辦理與乙方原房屋相關的交接手續及解除權利受限手續（如有）。負責結清甲方原房屋在本協議簽訂之日前的物業費、水電費、燃氣費等所有費用，并提供相關繳費憑證。保證甲方原房屋在交付給乙方時，保持與本協議簽訂時相同的狀態（正常使用損耗除外），不得故意損壞房屋結構及附屬設施。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方完成相關義務后，有權要求甲方協助辦理與乙方原房屋相關的解除權利受限手續（如有）。義務向甲方提供辦理與乙方原房屋相關手續所需的真實、完整、有效的資料，并確保資料的合法性和準確性。按照本協議約定，協助甲方辦理與甲方原房屋相關的交接手續及解除權利受限手續（如有）。負責結清乙方原房屋在本協議簽訂之日前的物業費、水電費、燃氣費等所有費用，并提供相關繳費憑證。保證乙方原房屋在交付給甲方時，保持與本協議簽訂時相同的狀態（正常使用損耗除外），不得故意損壞房屋結構及附屬設施。四、交接事項1.房屋交接時間雙方同意于[交接日期]進行房屋交接。交接具體時間和地點由雙方另行協商確定，并提前通知對方。2.交接手續甲方應在交接時向乙方提供原房屋的鑰匙、房產證原件、土地使用證原件（如有）、房屋相關圖紙及資料等，并確保房屋內無甲方遺留的物品。乙方應在交接時向甲方提供乙方原房屋的鑰匙、房產證原件、土地使用證原件（如有）、房屋相關圖紙及資料等，并確保房屋內無乙方遺留的物品。雙方應共同對房屋的現狀進行檢查，包括房屋結構、裝修、附屬設施等，填寫《房屋交接清單》，雙方簽字確認。如發現房屋存在損壞或與交接清單不符的情況，應在交接清單中注明，并協商解決辦法。3.費用結算雙方應在交接時，根據各自提供的繳費憑證，結清本協議簽訂之日前各自房屋的物業費、水電費、燃氣費等所有費用。如一方未結清相關費用，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。原合同中約定的置換差價及其他相關費用（如有），在本協議簽訂后，雙方不再進行結算和支付。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時提供相關資料、未協助辦理手續、未結清費用或故意損壞房屋等，每逾期一日，應按照原合同置換房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的與房屋置換相關的款項（如有），同時甲方應按照原合同置換房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時提供相關資料、未協助辦理手續、未結清費用或故意損壞房屋等，每逾期一日，應按照原合同置換房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的與房屋置換相關的款項（如有），同時乙方應按照原合同置換房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充