工廠場地買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的工廠場地轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.場地位置：該工廠場地位于[詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.地上建筑物及附屬設施：場地內現有建筑物包括[列舉建筑物名稱及簡要描述，如廠房[X]棟，建筑面積[X]平方米；辦公樓[X]棟，建筑面積[X]平方米等]，附屬設施有[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水電設施、消防設施等]。建筑物及附屬設施的詳細情況見本合同附件[附件名稱]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取場地轉讓價款。對轉讓場地及地上建筑物、附屬設施擁有合法處分權。2.義務保證所轉讓的場地及地上建筑物、附屬設施產權清晰，無任何權屬糾紛、債權債務糾紛及法律瑕疵，未被查封、抵押、租賃等，并承擔因產權問題給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理場地及地上建筑物、附屬設施的產權變更登記手續，提供辦理手續所需的全部資料，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。在合同簽訂前，如實向乙方告知場地及地上建筑物、附屬設施的現狀，包括但不限于是否存在質量問題、安全隱患等。按照合同約定的時間和方式向乙方交付場地及地上建筑物、附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付場地及地上建筑物、附屬設施，并保證其符合約定條件。在辦理產權變更登記手續過程中，有權要求甲方提供必要協助。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付場地轉讓價款。接受甲方交付的場地及地上建筑物、附屬設施，并按照法律法規及合同約定合理使用和維護。在辦理產權變更登記手續過程中，承擔法律法規規定應由乙方承擔的各項稅費及費用。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協商一致，確定該工廠場地的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付轉讓價款時抵作價款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在場地及地上建筑物、附屬設施產權變更登記手續辦理完畢且乙方驗收合格后的[X]日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、場地交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內，將場地及地上建筑物、附屬設施交付給乙方。2.交付條件場地及地上建筑物、附屬設施應保持現狀，無損壞、滅失等情況（正常使用損耗除外）。甲方應結清交付前與場地相關的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、土地使用稅等，并提供相關繳費憑證。3.交付手續：雙方應在交付現場共同簽署場地交接清單，清單應詳細記錄場地及地上建筑物、附屬設施的名稱、數量、狀況等信息。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為場地交付的憑證。五、產權變更登記1.甲方應自本合同簽訂之日起[X]日內，向相關部門申請辦理場地及地上建筑物、附屬設施的產權變更登記手續，并在辦理過程中積極配合乙方提供必要的協助。2.乙方應按照相關部門的要求，及時提供辦理產權變更登記手續所需的資料，并承擔因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。3.辦理產權變更登記手續所需的各項稅費及費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付場地及地上建筑物、附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉讓的場地及地上建筑物、附屬設施存在權屬糾紛、債權債務糾紛或法律瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理產權變更登記手續，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受其他損失的，甲方應予以賠償。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合理使用和維護場地及地上建筑物、附屬設施，導致其損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在辦理產權變更登記手續過程中，因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔全部責任，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽