廠房拆遷終止合同范本?甲方（拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]需要對乙方位于[廠房具體地址]的廠房進(jìn)行拆遷，雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《廠房拆遷合同》（合同編號：[合同編號]）。現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止該合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況乙方所擁有的廠房位于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房主要用于[生產(chǎn)經(jīng)營范圍]，內(nèi)部配備有[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施，如生產(chǎn)線、機(jī)器設(shè)備、倉儲貨架等]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益廠房附屬設(shè)施包括但不限于圍墻、道路、綠化、水電設(shè)施、通訊設(shè)施、消防設(shè)施等。乙方在該廠房區(qū)域內(nèi)享有的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地使用期限至[到期日期]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，配合完成廠房拆遷相關(guān)工作。對乙方提供的與廠房相關(guān)的資料和信息進(jìn)行審核。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款等相關(guān)費用。負(fù)責(zé)辦理廠房拆遷過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在拆遷過程中，采取合理措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款及其他相關(guān)費用。要求甲方在拆遷過程中按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進(jìn)行操作，保障乙方的合法權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議的要求，積極配合甲方完成廠房拆遷工作，包括但不限于騰空廠房、清理設(shè)備、提供相關(guān)資料等。確保向甲方提供的與廠房相關(guān)的資料真實、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在廠房拆遷期間，不得擅自拆除、損壞廠房及附屬設(shè)施，不得干擾甲方的正常拆遷工作。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括但不限于廠房建筑物補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷及安裝調(diào)試費用補(bǔ)償?shù)纫磺信c廠房拆遷相關(guān)的費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成廠房騰空并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方協(xié)助甲方完成所有拆遷手續(xù)辦理且廠房拆除完畢后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、廠房騰空及交付1.騰空時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始組織廠房騰空工作，并在[騰空截止日期]前完成全部騰空。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的廠房應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：廠房內(nèi)所有生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等全部清理完畢，無任何遺留物品。廠房內(nèi)的水電設(shè)施、通訊設(shè)施、消防設(shè)施等應(yīng)保持完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。廠房建筑物及附屬設(shè)施應(yīng)保持完整，無擅自拆除、損壞的情況。3.交付程序乙方完成廠房騰空后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽訂廠房交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過程中因自身原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成廠房騰空或交付的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自拆除、損壞廠房及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__