產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號碼：[出賣人身份證號]地址：[出賣人地址]聯(lián)系電話：[出賣人電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號]地址：[買受人地址]聯(lián)系電話：[買受人電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就買賣產(chǎn)權(quán)車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號][具體樓層][車庫編號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該車庫建筑面積為[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.車庫用途：僅作為停車使用，買受人不得擅自改變其用途。4.車庫現(xiàn)狀：出賣人保證該車庫為[新建/二手]車庫，無質(zhì)量問題，能夠正常使用。車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明燈具、排水系統(tǒng)等]齊全且能正常運(yùn)行。二、價(jià)格及付款方式1.車庫價(jià)格：該車庫總價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：一次性付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車庫款支付給出賣人。分期付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）給出賣人。第二次付款：在[具體日期]前，買受人支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三次付款：在車庫交付之日，買受人支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向銀行申請貸款，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理貸款手續(xù)。若買受人貸款申請獲批，貸款金額直接支付給出賣人；若貸款申請未獲批或獲批金額不足，買受人應(yīng)在接到銀行通知或出賣人通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。三、權(quán)利與義務(wù)（一）出賣人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取車庫價(jià)款。對車庫享有所有權(quán)，并有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)處置車庫（但應(yīng)提前通知買受人）。2.義務(wù)：保證所售車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，出賣人應(yīng)承擔(dān)因此給買受人造成的全部損失。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將車庫交付給買受人。協(xié)助買受人辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因出賣人原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用。在車庫交付前，負(fù)責(zé)處理與車庫有關(guān)的一切費(fèi)用和糾紛，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。（二）買受人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時(shí)間和方式取得車庫的所有權(quán)，并使用該車庫。在車庫交付后，有權(quán)對車庫進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得損害出賣人及其他業(yè)主的合法權(quán)益。有權(quán)要求出賣人按照本合同約定協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車庫價(jià)款。接受出賣人交付的車庫，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在交付后[X]日內(nèi)書面通知出賣人。在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供必要的資料，并承擔(dān)因買受人原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納與車庫使用相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。四、車庫交付1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前，將車庫交付給買受人。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但出賣人應(yīng)及時(shí)通知買受人。2.交付方式：出賣人應(yīng)在車庫交付時(shí)，向買受人提供車庫鑰匙，并協(xié)助買受人查驗(yàn)車庫現(xiàn)狀。買受人應(yīng)在收到車庫鑰匙及相關(guān)資料后，在交付清單上簽字確認(rèn)。3.交付條件：車庫應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于門窗完好、水電暢通、設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行等。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：雙方同意在車庫交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：按照法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。但因出賣人原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用，由出賣人承擔(dān)；因買受人原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金，并退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。若出賣人所售車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致買受人無法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于買受人已支付的車庫價(jià)款、利息、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若出賣人未按照本合同約定協(xié)助買受人辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金，并退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車庫價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除本合同，買受人已支付的定金不予退還，同時(shí)按照車庫總價(jià)款的[X%]向出賣人支付違約金。若買受人未按照本合同約定接受車庫交付或在交付后未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除本合同，買受人已支付的定金不予退還，同時(shí)按照車庫總價(jià)款的[X%]向出賣人支付違約金。若買受人擅自改變車庫用途，出賣人有權(quán)要求買受人恢復(fù)原狀，并按照車庫總價(jià)款的[X%]向出賣人支付違約金。如因買受人改變用途導(dǎo)致車庫損壞或給其他業(yè)主造成損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有