武漢廠房拆除合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于武漢市[具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），現甲方欲拆除該廠房，并委托乙方負責相關拆除工作。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠房拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除廠房范圍該廠房位于武漢市[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。包括但不限于廠房主體建筑、附屬建筑、配套設施等，具體范圍以雙方現場確認的為準。2.拆除內容乙方負責拆除該廠房內的所有建筑物、構筑物及其附屬設施，包括但不限于墻體、屋頂、地面、門窗、水電設施、消防設施、通風設備、電梯等，并將拆除后的建筑垃圾清理運離現場。3.拆除要求乙方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程安全有序，不對周邊環境造成污染和破壞。拆除過程中，乙方應妥善保護周邊相鄰建筑物、地下管線等設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應將拆除后的建筑垃圾分類存放，并按照武漢市相關規定及時清運至指定的垃圾處理場，不得隨意丟棄。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供該廠房的相關資料，包括但不限于廠房設計圖紙、產權證明等，以便乙方了解拆除工作的具體情況。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如拆除許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負責清理廠房內的可移動物品，并確保拆除現場具備拆除條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。有權根據拆除工作的實際情況，合理安排拆除作業人員和設備。2.義務具備相應的拆除資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。組建專業的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設備和安全防護用品，確保拆除工作安全、高效進行。制定詳細的拆除施工方案，并報甲方審核同意后實施。拆除施工方案應包括拆除步驟、安全措施、環保措施、進度計劃等內容。嚴格按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，制定安全管理制度，加強對拆除作業人員的安全教育培訓，確保拆除過程中不發生安全事故和環境污染事件。如因乙方原因發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。在拆除過程中，如發現廠房內存在危險物品或其他特殊情況，應及時通知甲方，并采取相應的安全措施進行處理。負責拆除現場的安全保衛工作，設置明顯的安全警示標志，防止無關人員進入拆除現場。按照本合同約定的時間和質量標準完成拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾清理運離現場。拆除工作完成后，乙方應向甲方提交拆除工作報告，包括拆除情況總結、安全事故報告、環保措施落實情況等內容。對拆除過程中產生的噪音、粉塵等污染進行有效控制，采取必要的降噪、降塵措施，減少對周邊環境的影響。拆除工作結束后，乙方應按照環保要求對拆除現場進行恢復治理，使其達到環保標準。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次廠房拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不再另行計費。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進行到[具體進度節點，如拆除工程量達到50%]時，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，乙方將建筑垃圾清理運離現場，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，導致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除過程中發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，乙方還應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定將拆除后的建筑垃圾清理運離現場，甲方有權自行組織清理，所產生的費用由乙方承擔。乙方應按照清理費用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____