農村房屋拆遷分配協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于[具體拆遷項目名稱]涉及甲方、乙方所在農村房屋的拆遷，為明確雙方在拆遷房屋分配過程中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物描述1.拆遷房屋基本情況甲方所有的位于[農村房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構等]，房屋用途為[居住/經營等]。該房屋有[具體間數]間，配套設施包括[列舉附屬設施，如廚房、衛生間、院落等]。乙方所有的位于[農村房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/經營等]。該房屋有[具體間數]間，配套設施包括[列舉附屬設施]。2.拆遷補償安置情況根據拆遷政策，本次拆遷提供的安置方式為[產權調換/貨幣補償等具體方式]。若采取產權調換方式，安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如兩居室、三居室等]，預計交房時間為[具體時間]。安置房屋的配套設施包括[列舉配套設施，如小區綠化、停車位等]。若采取貨幣補償方式，甲方應獲得的貨幣補償金額為人民幣[X]元，乙方應獲得的貨幣補償金額為人民幣[X]元。補償款包括房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用，具體明細如下：房屋價值補償：根據[評估機構名稱]出具的房屋評估報告，甲方房屋評估價值為人民幣[X]元，乙方房屋評估價值為人民幣[X]元。附屬設施補償：甲方附屬設施補償金額為人民幣[X]元，包括[詳細列舉附屬設施及補償金額]；乙方附屬設施補償金額為人民幣[X]元，包括[詳細列舉附屬設施及補償金額]。搬遷補助費：甲方搬遷補助費為人民幣[X]元，乙方搬遷補助費為人民幣[X]元。臨時安置補助費：甲方臨時安置補助費按照每月人民幣[X]元的標準，自搬遷之日起計算至安置房屋交付之日止，預計共計人民幣[X]元；乙方臨時安置補助費按照每月人民幣[X]元的標準，自搬遷之日起計算至安置房屋交付之日止，預計共計人民幣[X]元。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷房屋的相應補償安置權益，包括但不限于貨幣補償款、產權調換房屋等。對乙方在履行本協議過程中的違約行為，有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務如實向乙方提供拆遷房屋的相關信息，包括房屋權屬證書、建房審批手續、房屋現狀等，確保所提供信息真實、準確、完整。按照拆遷部門的要求和本協議約定，積極配合辦理拆遷相關手續，包括但不限于簽訂拆遷協議、騰空房屋、交付房屋鑰匙等。在獲得拆遷補償安置權益后，按照本協議約定履行分配義務，不得擅自變更或拒絕履行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷房屋的相應補償安置權益，包括但不限于貨幣補償款、產權調換房屋等。對甲方在履行本協議過程中的違約行為，有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務如實向甲方提供拆遷房屋的相關信息，包括房屋權屬證書、建房審批手續、房屋現狀等，確保所提供信息真實、準確、完整。按照拆遷部門的要求和本協議約定，積極配合辦理拆遷相關手續，包括但不限于簽訂拆遷協議、騰空房屋、交付房屋鑰匙等。在獲得拆遷補償安置權益后，按照本協議約定履行分配義務，不得擅自變更或拒絕履行。三、拆遷房屋分配1.分配原則按照公平、公正、合理的原則，根據雙方拆遷房屋的實際情況、貢獻大小等因素進行分配。充分考慮雙方在拆遷過程中的預期利益，確保雙方的合法權益得到充分保障。2.具體分配方案貨幣補償款分配：甲方應獲得貨幣補償款的[X]%，即人民幣[X]元；乙方應獲得貨幣補償款的[X]%，即人民幣[X]元。雙方應在拆遷補償款到賬后的[X]個工作日內，按照上述比例進行結算。產權調換房屋分配：若選擇產權調換方式，安置房屋[具體房號]歸甲方所有，安置房屋[具體房號]歸乙方所有。雙方應按照拆遷部門的要求，各自辦理產權登記手續，所需費用由各自承擔。附屬設施及其他權益分配：雙方各自附屬設施的補償權益歸各自所有。對于搬遷補助費、臨時安置補助費等其他權益，按照雙方拆遷房屋建筑面積的比例進行分配。甲方應獲得搬遷補助費的[X]%，即人民幣[X]元；乙方應獲得搬遷補助費的[X]%，即人民幣[X]元。甲方應獲得臨時安置補助費的[X]%，即人民幣[X]元；乙方應獲得臨時安置補助費的[X]%，即人民幣[X]元。四、款項支付與結算1.貨幣補償款支付拆遷部門將貨幣補償款支付至雙方指定的銀行賬戶后，雙方應按照本協議約定的分配比例進行結算。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，將乙方應得的貨幣補償款支付至乙方指定賬戶；乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，將甲方應得的貨幣補償款支付至甲方指定賬戶。2.產權調換房屋差價結算若產權調換房屋的面積與原拆遷房屋面積存在差異，需要進行差價結算的，雙方應按照拆遷部門確定的價格進行結算。面積超出部分的差價由[具體承擔方]承擔，面積不足部分的差價由拆遷部門按照規定退還[具體退還方]。雙方應在安置房屋交付后的[X]個工作日內，完成差價結算手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實提供拆遷房屋信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受損失的[X]%。若甲方未按照本協議約定配合辦理拆遷相關手續，影響乙方獲得拆遷補償安置權益的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定履行分配義務，擅自變更或拒絕支付乙方應得的補償安置權益的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的全部補償安置權益，同時按照本協議約定補償金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定如實提供拆遷房屋信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受損失的[X]%。若乙方未按照本協議約定配合辦理拆遷相關手續，影響甲方獲得拆遷補償安置權益的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定履行分配義務，擅自變更或拒絕支付甲方應得的補償安置權益的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的全部補償安置權益，同時按照本協議約定補償金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議