2025房屋買賣委托代理合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規規定，經友好協商達成如下協議：甲方（委托人）：姓名：身份碼：地址：聯系方式：乙方（代理人）：名稱：營業執照注冊號：地址：聯系方式：法定代表人：鑒于甲方需要出售或購買房產，委托乙方代理相關事宜，乙方接受甲方的委托，雙方達成如下協議：第一條委托事項甲方委托乙方代理如下事項：1.1代理甲方出售位于（以下簡稱“該房產”）的房產，并協助完成交易手續；1.2代理甲方購買位于的房產，并協助完成交易手續；1.3代理甲方與買方或賣方進行談判，簽訂房屋買賣合同；1.4代理甲方辦理房產過戶、權屬登記等相關手續；1.5代理甲方處理與房屋買賣相關的其他事宜。第二條代理權限2.1乙方作為甲方的獨家代理，全權代表甲方處理與房屋買賣相關的所有事項；2.2乙方有權代為簽署房屋買賣合同及相關協議；2.3乙方有權代為收取定金、房款及相關費用；2.4乙方有權代辦房產評估、貸款、公證等相關手續；2.5乙方在代理過程中，應當遵守法律法規，維護甲方的合法權益。第三條甲方的權利義務3.1甲方應當向乙方提供與委托事項相關的全部資料，包括但不限于房產證、身份證明、婚姻狀況證明等；3.2甲方應當積極配合乙方的工作，及時提供簽署合同及其他文件所需的材料；3.3甲方應當按時支付約定的代理費用；3.4甲方不得將委托事項轉交其他代理人或自行處理，否則應承擔相應的違約責任；3.5甲方有權監督乙方的代理行為，但不得干涉乙方的正常工作。第四條乙方的權利義務4.1乙方應當勤勉盡責，依法依規為甲方提供專業、高效的代理服務；4.2乙方應當定期向甲方報告代理進展，及時反饋市場動態及交易信息；4.3乙方應當保守甲方的商業秘密和個人隱私，不得向無關第三方泄露；4.4乙方應當協助甲方辦理房屋買賣合同及其他相關手續，確保交易合法、順利進行；4.5乙方應當在代理過程中，維護甲方的合法權益，避免因工作疏忽造成甲方損失。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用標準：元，該費用為乙方完成本合同約定的代理事項的全部報酬；5.2代理費用支付時間：5.2.1若為出售代理，甲方應在簽訂房屋買賣合同后日內支付代理費用；5.2.2若為購買代理，甲方應在完成房產過戶手續后日內支付代理費用；5.3代理費用支付方式：銀行轉賬/現金支付，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：第六條違約責任6.1若甲方無正當理由解除本合同，或違反本合同約定的義務，乙方有權要求甲方支付全部代理費用，并賠償造成的損失；6.2若乙方違反本合同約定的義務，未能履行代理職責，導致交易未能完成，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的代理費用；6.3若因甲方提供的資料虛假或不完整導致交易失敗，乙方不承擔責任；6.4任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償守約方遭受的損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式解除或變更；7.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，已產生的費用由雙方協商分擔。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；8.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字：簽字日期：年月日乙方簽字：簽字