土地收回掛牌出讓協議書?甲方（出讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方依法取得[土地具體位置及面積等詳細信息]土地的相關權益，現根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，就甲方收回該土地并進行掛牌出讓給乙方事宜，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細地址]，四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：[具體面積數值]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[土地規劃用途，如商業用地、居住用地等]。4.土地現狀：土地上現有[地上建筑物及附著物等情況描述，如無則注明"現狀為凈地"]。二、土地收回及掛牌出讓相關事宜1.甲方因[土地收回原因，如城市規劃調整等]需要收回上述土地，并按照法定程序進行土地掛牌出讓。2.乙方有意參與該土地的掛牌競買，并承諾遵守國家法律法規及土地掛牌出讓文件的各項規定。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照法律法規及相關政策規定，依法收回土地并進行掛牌出讓。對乙方提交的競買申請及相關資料進行審核，有權拒絕不符合條件的競買申請。根據土地掛牌出讓文件的規定，確定土地成交價格、競得人等相關事項。2.義務保證土地收回及掛牌出讓行為符合法律法規及相關政策的規定，確保土地產權清晰，無權屬糾紛及其他法律瑕疵。向乙方提供真實、準確、完整的土地掛牌出讓文件，包括土地出讓公告、出讓須知、土地使用條件、競買申請書等相關資料。在土地掛牌出讓過程中，按照規定的程序和時間要求進行操作，保證掛牌出讓活動的公平、公正、公開。協助乙方辦理與土地相關的手續，包括但不限于土地交付、產權登記等手續，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供真實、準確、完整的土地掛牌出讓文件，并對文件內容進行咨詢和了解。按照土地掛牌出讓文件的規定，參與土地競買活動，公平競爭取得土地使用權。在競得土地后，按照本協議及土地出讓合同的約定，享有土地使用權及相關權益。2.義務遵守國家法律法規及土地掛牌出讓文件的各項規定，誠實守信參與競買活動。按照土地掛牌出讓文件的要求，按時提交競買申請及相關資料，并保證所提交資料的真實性、準確性和完整性。按照規定繳納競買保證金、土地出讓金及其他相關費用。在競得土地后，按照本協議及土地出讓合同的約定，及時簽訂土地出讓合同，并履行合同約定的各項義務。四、土地出讓價格及付款方式（一）土地出讓價格經雙方協商一致，該土地的出讓價格為人民幣[具體金額]元/平方米，土地出讓總價為人民幣[大寫金額]元。（二）付款方式乙方同意按照以下方式支付土地出讓金：1.在簽訂本協議之日起[X]個工作日內，向甲方指定賬戶繳納競買保證金人民幣[具體金額]元。2.在土地掛牌出讓成交后，乙方應在[成交后規定時間]內與甲方簽訂土地出讓合同，并按照合同約定支付土地出讓金的[首付款比例]作為首付款，即人民幣[具體金額]元。3.剩余土地出讓金應按照土地出讓合同約定的付款方式和時間節點按時足額支付。五、土地交付及相關手續辦理（一）土地交付1.在乙方按照本協議及土地出讓合同的約定足額支付土地出讓金及相關費用后，甲方應在[交付時間]內將土地交付給乙方。2.土地交付時，雙方應進行現場交接，并簽署土地交付確認書，確認土地的交付狀態及相關情況。（二）手續辦理1.甲方負責協助乙方辦理土地使用權登記手續，包括但不限于提供相關資料、協助申請登記等，辦理登記手續所需的費用由[費用承擔方]承擔。2.乙方應按照法律法規及相關部門的要求，及時提供辦理土地使用權登記手續所需的資料，并配合甲方及相關部門完成手續辦理工作。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件將土地交付給乙方，每逾期一日，應按照土地出讓總價的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[約定天數]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已繳納的競買保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協議約定，導致土地產權存在糾紛或其他法律瑕疵，影響乙方正常使用土地的，甲方應承擔違約責任，負責解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額繳納競買保證金、土地出讓金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[約定天數]日的，甲方有權解除本協議，乙方已繳納的競買保證金不予退還，并有權另行處置該土地。2.若乙方違反本協議約定或土地掛牌出讓文件的規定，導致競買申請被拒絕或土地出讓合同無法簽訂或履行的，乙方應承擔違約責任，甲方有權沒收乙方已繳納的競買保證金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在競得土地后，未按照本協議及土地出讓合同的約定履行義務，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任，要求乙方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法