多方合伙購買商鋪協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙、丙三方經友好協商，決定共同出資購買位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），為明確各方的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本協議書。一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.用途：該商鋪規劃用途為[商業用途類型]，目前實際經營業態為[具體業態]。4.產權情況：該商鋪產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，產權人為[產權人姓名]。二、購買價格及出資方式1.購買價格：三方協商一致，該商鋪購買總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.出資方式及比例甲方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。乙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。丙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。3.出資時間：三方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將各自應出資款項足額支付至以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）共同所有權1.甲、乙、丙三方對該商鋪享有按份共有權，各方按照本協議約定的出資比例享有權利、承擔義務。2.未經其他兩方書面同意，任何一方不得擅自處分該商鋪的全部或部分產權，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。（二）經營管理1.三方共同決定該商鋪的經營管理方式、經營業態調整等重大事項。2.推選[具體負責人姓名]作為商鋪的日常經營管理人，負責商鋪的日常運營管理工作，包括但不限于招租、物業管理、租金收取等。日常經營管理人應定期向其他兩方匯報經營情況。3.對于商鋪經營過程中的重大決策，如大額資金支出、重要合同簽訂等，須經三方一致書面同意。（三）收益分配1.該商鋪產生的租金收入、經營收益等，在扣除相關稅費、物業管理費、維修費用等合理開支后，按照三方的出資比例進行分配。2.分配時間為每[X]（季度/半年/年度）進行一次，在每個分配周期結束后的[X]個工作日內完成收益分配。（四）費用承擔1.三方按照出資比例承擔該商鋪的購置費用、稅費、物業管理費、維修費用、水電費等各項與商鋪相關的費用。2.任何一方墊付的應由其他兩方承擔的費用，其他兩方應在收到墊付方通知后的[X]個工作日內予以償還。（五）優先購買權1.若一方擬轉讓其在該商鋪中的份額，其他兩方在同等條件下享有優先購買權。2.轉讓方應提前[X]日書面通知其他兩方擬轉讓的份額、價格、付款方式等主要轉讓條件，其他兩方應在接到通知后的[X]個工作日內決定是否行使優先購買權。四、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向其他兩方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他兩方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議總出資額的[X]%支付違約金，違約方已出資部分不予退還。2.未經其他兩方書面同意，擅自處分該商鋪產權的，該處分行為無效，由此給其他兩方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協議約定的經營管理、收益分配、費用承擔等義務，應向其他兩方支付違約金人民幣[X]元，并賠償由此給其他兩方造成的損失。4.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，違約方應承擔全部法律責任，并賠償其他兩方因此遭受的一切損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月_