舊樓拆裝電梯合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有舊樓需要進行電梯拆裝服務(wù)，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行舊樓電梯拆裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯現(xiàn)狀：甲方委托乙方進行拆裝的電梯位于[舊樓具體地址]，該電梯為[電梯品牌及型號]，投入使用時間為[投入使用時間]，目前存在[具體電梯問題描述，如部分部件老化、運行故障等]問題。2.拆裝內(nèi)容拆除工作：乙方負責拆除電梯轎廂、導軌、機房設(shè)備（包括主機、控制柜、限速器等）、井道內(nèi)電纜及附屬設(shè)施等，并將拆除的部件按照甲方要求妥善放置或搬運至指定地點。在拆除過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護措施，避免對舊樓結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境造成損壞。運輸工作：乙方負責將拆除的電梯部件運輸至甲方指定的存放地點或新的安裝地點（如有）。運輸過程中，乙方應(yīng)確保部件的安全，防止因運輸不當導致部件損壞。安裝工作：若甲方有新電梯安裝需求，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及電梯制造商的安裝說明書，負責將新電梯設(shè)備安裝至原電梯位置或甲方指定的新位置。安裝工作包括但不限于轎廂安裝、導軌安裝、機房設(shè)備安裝調(diào)試、井道電纜敷設(shè)及整機調(diào)試等，確保電梯安裝后能夠正常運行。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員進行施工，施工人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。乙方在施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。乙方應(yīng)按照約定的時間和進度完成電梯拆裝工作，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和要求完成電梯拆裝工作。2.義務(wù)向乙方提供舊樓電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯設(shè)備檔案、土建圖紙等，協(xié)助乙方了解電梯現(xiàn)狀和施工環(huán)境。負責協(xié)調(diào)舊樓內(nèi)其他業(yè)主或相關(guān)方，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方使用施工場地、臨時堆放材料等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。對乙方提交的施工方案、施工進度報告等文件進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事電梯拆裝服務(wù)所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細的電梯拆裝施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照方案進行施工。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及電梯制造商的要求進行電梯拆裝工作。在施工過程中接受甲方或相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分及時進行整改。施工過程中如發(fā)現(xiàn)舊樓存在影響電梯拆裝的隱蔽問題或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。在電梯拆除或安裝完成后，負責清理現(xiàn)場，將拆除的廢棄物運至指定的垃圾處理地點，并確保施工現(xiàn)場整潔。對甲方提供的相關(guān)資料負有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.雙方約定本次舊樓電梯拆裝服務(wù)費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的人工費用、設(shè)備材料費用、運輸費用、安裝調(diào)試費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.若甲方有新電梯設(shè)備采購需求，乙方負責協(xié)助甲方進行設(shè)備選型，并提供設(shè)備采購建議。乙方按照甲方最終選定的電梯設(shè)備品牌及型號，負責將設(shè)備采購至舊樓安裝現(xiàn)場，并按照本合同約定完成安裝調(diào)試工作。設(shè)備采購費用由甲方另行支付給設(shè)備供應(yīng)商，乙方收取設(shè)備采購及安裝服務(wù)費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用同樣為固定總價，包含乙方的設(shè)備采購代理費用、運輸費用、安裝調(diào)試費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，不因任何因素調(diào)整（除因甲方提出的變更要求導致費用增加外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.電梯拆除工作開始且乙方將拆除的主要部件運輸至甲方指定地點并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[拆除進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.電梯安裝工作完成且經(jīng)相關(guān)部門驗收合格取得電梯使用許可證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.若甲方選擇由乙方協(xié)助采購新電梯設(shè)備并安裝，在電梯設(shè)備采購合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)備采購及安裝服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在電梯設(shè)備運輸至安裝現(xiàn)場且乙方開始安裝工作后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)備采購及安裝服務(wù)費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在電梯安裝完成且經(jīng)相關(guān)部門驗收合格取得電梯使用許可證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)備采購及安裝服務(wù)費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同約定的電梯拆裝總工期為自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照此工期要求合理安排施工進度，并向甲方提交詳細的施工進度計劃。2.如因乙方原因未能按照約定工期完成電梯拆裝工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照服務(wù)費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。3.如遇下列情況之一，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導致無法正常施工的；甲方提出重大設(shè)計變更或增加合同約定外的工作內(nèi)容，導致乙方施工難度增加或工作量增大的；因舊樓內(nèi)其他業(yè)主或相關(guān)方原因?qū)е率┕o法正常進行的；其他經(jīng)甲方書面認可的不可預(yù)見、不可避免的因素。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[通知期限]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準電梯拆裝工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標準和規(guī)范，包括但不限于《電梯安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310）等。新電梯設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準及電梯制造商的產(chǎn)品質(zhì)量要求，具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。乙方應(yīng)確保電梯安裝后運行平穩(wěn)、安全可靠，各項性能指標達到或優(yōu)于合同約定及國家相關(guān)標準。2.驗收電梯拆除過程中，乙方應(yīng)在關(guān)鍵節(jié)點完成后通知甲方進行階段性驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[驗收期限]天內(nèi)進行驗收。拆除工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工作驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行全面驗收。驗收合格后，雙方簽署拆除工作驗收報告。電梯安裝工作完成后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及電梯制造商的要求進行自檢，自檢合格后向甲方提交安裝工作驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)部門（包括但不限于電梯檢驗檢測機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督部門等）進行驗收。驗收合格后，取得電梯使用許可證，視為安裝工作最終驗收通過，雙方簽署安裝工作驗收報告。若驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е露啻悟炇詹缓细瘢o甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如甲方在乙方暫停施工后[寬限期天數(shù)]天內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的[合同解除違約金比例]作為違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因解除合同而遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的標準和要求完成電梯拆裝工作，或未在約定的工期內(nèi)完成工作，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任（如支付違約金、退還費用等）。同時，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е码娞荽嬖谫|(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)負責及時整改或修復(fù)，并承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方