園區(qū)能源運(yùn)維合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方園區(qū)能源系統(tǒng)的運(yùn)維需求，乙方具備提供專業(yè)能源運(yùn)維服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方園區(qū)能源運(yùn)維事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.能源系統(tǒng)范圍本合同所涉及的能源系統(tǒng)包括但不限于園區(qū)內(nèi)的電力供應(yīng)系統(tǒng)、熱力供應(yīng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及相關(guān)的監(jiān)控與控制系統(tǒng)等。具體涵蓋園區(qū)內(nèi)各建筑物的配電室、變壓器、配電柜、空調(diào)機(jī)組、供熱鍋爐、水泵、照明燈具等設(shè)備設(shè)施。2.運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容日常巡檢：乙方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員按照規(guī)定的巡檢路線和時間間隔，對能源系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行日常巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、記錄運(yùn)行參數(shù)、及時發(fā)現(xiàn)并報告潛在問題。故障維修：對于能源系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[具體時長]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。對于緊急故障，應(yīng)立即啟動應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，優(yōu)先保障能源供應(yīng)的連續(xù)性。定期保養(yǎng)：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用情況和廠家要求，制定詳細(xì)的定期保養(yǎng)計劃，對能源系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行全面保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、緊固、調(diào)試等工作，以延長設(shè)備使用壽命，提高設(shè)備運(yùn)行效率。能耗監(jiān)測與分析：乙方應(yīng)建立能源監(jiān)測系統(tǒng)，實(shí)時采集園區(qū)能源消耗數(shù)據(jù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和統(tǒng)計，每月向甲方提供能源消耗報告，分析能耗變化趨勢，提出節(jié)能降耗建議和措施。系統(tǒng)優(yōu)化：乙方應(yīng)定期對能源系統(tǒng)進(jìn)行評估和優(yōu)化，根據(jù)園區(qū)的實(shí)際需求和能源使用情況，提出系統(tǒng)改造方案和節(jié)能措施，經(jīng)甲方同意后組織實(shí)施，以降低能源消耗，提高能源利用效率。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的能源運(yùn)維服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供能源運(yùn)維服務(wù)。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供開展能源運(yùn)維服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于園區(qū)能源系統(tǒng)圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行記錄等。為乙方的能源運(yùn)維服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)其他單位或部門與乙方的工作配合，提供工作場地和設(shè)備access權(quán)限等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付能源運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用。對乙方提出的關(guān)于能源系統(tǒng)改造、節(jié)能措施等建議和方案，應(yīng)在合理時間內(nèi)給予書面答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取能源運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用。在開展能源運(yùn)維服務(wù)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對于甲方提出的超出本合同約定范圍的服務(wù)需求，有權(quán)要求甲方另行協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的能源運(yùn)維服務(wù)。配備具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員組成運(yùn)維團(tuán)隊，確保運(yùn)維服務(wù)工作的順利開展。運(yùn)維團(tuán)隊人員如有變動，應(yīng)提前通知甲方，并確保新人員具備同等或更高的專業(yè)能力。建立健全能源運(yùn)維服務(wù)檔案管理制度，對能源系統(tǒng)設(shè)備的巡檢記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄、能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)等進(jìn)行詳細(xì)記錄和妥善保管，以備甲方查閱。定期對運(yùn)維團(tuán)隊人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和技能提升，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平。在能源運(yùn)維服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)能源系統(tǒng)存在安全隱患或其他重大問題，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效的防范措施和應(yīng)急處理措施，確保能源系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的能源運(yùn)維服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同能源運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或工作量導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度能源運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；乙方在收到預(yù)付款后開始提供能源運(yùn)維服務(wù)。在每個服務(wù)季度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該季度能源運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在年度服務(wù)結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的能源運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停能源運(yùn)維服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展能源運(yùn)維服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供能源運(yùn)維服務(wù)，或未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失。若乙方整改后仍不符合合同要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間響應(yīng)甲方的故障維修通知或未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，每逾期一小時，應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期維修導(dǎo)致能源供應(yīng)中斷或給甲方造成其他重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同項下的能源運(yùn)維服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的一切損失。4.乙方在能源運(yùn)維服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致能源系統(tǒng)設(shè)備損壞或能源供應(yīng)中斷，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)設(shè)備原狀或采取其他補(bǔ)救措施。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（